Таунхаус на продаж у Rua Cidade da Beira

Ця ексклюзивна вілла T4, розташована в закритому кондомініумі на вулиці Cidade da Beira, у районі Алдоар, Невоґільде та Фош-ду-Дору, вирізняється чудовим станом збереження, що є результатом регулярного та ретельного обслуговування.

Власність має привілейовану сонячну орієнтацію Схід/Захід, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня у всіх її приміщеннях. Завдяки функціональній архітектурі та високоякісній обробці, це рідкісна можливість для тих, хто шукає комфорт та ексклюзивність в одному з найпрестижніших районів Порту.

Резюме
- Вілла T4 у престижному закритому кондомініумі.
- Прем'єр-розташування в районі Віларінья, Алдоар.
- Ідеальна сонячна орієнтація: Схід/Захід.
- Енергетична сертифікація: Клас А.
- Відмінний стан збереження з регулярним обслуговуванням.
- Функціональне планування на 4 окремих рівнях.

Вілла має загальну приватну площу 280,55 м², доповнену 115,80 м² загальної допоміжної площі. Також є гарний сад кондомініуму.

Функціонально розподілена на чотири рівні:
- Підвал: Гараж на 3 автомобілі, пральня, технічне приміщення, туалет, багатофункціональна кімната/офіс та внутрішній двір у стилі "англійський дворик".
- Цокольний поверх: Передпокій, кухня з коморою, гостьовий туалет, простора вітальня з прямим виходом на терасу з настилом.
- 1-й поверх: Дві просторі люкси, головний з яких має приватний балкон.
- 2-й поверх: Дві спальні з балконом та повноцінний санвузол.

Комфорт та обладнання
- Кухня обладнана побутовою технікою Siemens.
- Інтегрована система "розумний дім" (керування жалюзі, освітленням та безпекою).
- Wallbox у гаражі.
- Центральне опалення з газовим котлом, доповнене сонячними тепловими панелями.
- Тепловий насос для гарячої санітарної води (ГВП).
- Кондиціонер встановлений у кімнатах, що виходять на захід.
- Центральна пилососна система та електричні жалюзі по всьому будинку.
- Підлога з масиву африканського дерева Afizélia та віконні рами з термічним розривом.
- Система фонового звуку.

Будівля/Зовнішній вигляд/Функціональність
- Закритий кондомініум з максимальною приватністю та безпекою.
- Гараж на 3 автомобілі з прямим доступом.
- Повна система безпеки з сигналізацією та камерами відеоспостереження.
- Англійський дворик та тераса з настилом для