Квартира T2 на продаж у Rua de Goa б/н

Двокімнатна квартира (T2) з використанням горища в будинку, що реконструюється | Rua de Goa – Venda Nova

Представляємо цю двокімнатну квартиру (T2), розташовану на 2-му поверсі на вулиці Rua de Goa у районі Venda Nova. Це цікава можливість для тих, хто шукає нерухомість із потенціалом зростання вартості завдяки повному ремонту.

Квартира потребує повного ремонту, що дозволяє створити сучасний проєкт, адаптований до поточних потреб у комфорті та функціональності. Окрім планування T2, об'єкт має перевагу у вигляді використання горища, що забезпечує додаткову площу, яку можна використовувати як місце для зберігання, кабінет або додаткову житлову зону.

Важливо зазначити, що використання горища не відображено в офіційній документації, проте воно згадане в протоколі загальних зборів кондомініуму, що може бути цікавою перевагою з точки зору використання простору.

Будинок проходить реконструкцію спільних частин
Будівля, у якій розташована ця квартира, проходить структурні та технічні роботи, які виходять далеко за межі естетики, забезпечуючи більшу безпеку, комфорт і довговічність. Роботи включають:
• Заміну електричного стояка, що гарантує більшу ефективність і безпеку;
• Загальний ремонт даху та зміцнення покрівлі;
• Ремонт та повне фарбування фасадів (переднього та заднього), зберігаючи оригінальний характер будівлі;
• Відновлення внутрішніх сходів та дерев'яних елементів, зберігаючи деталі та автентичність;
• Заміну передніх вікон на сучасні ПВХ-вікна, що забезпечує кращу тепло- та звукоізоляцію.
Це втручання значно підвищує цінність будівлі, покращуючи комфорт та структурну якість будинку.

Розташована в розвиненому житловому районі Venda Nova, ця квартира має переваги завдяки практичному та динамічному оточенню з чудовим вибором магазинів, послуг і транспорту.
Поруч знаходяться:
• Супермаркети, продуктові магазини, кафе та ресторани;
• Аптеки, школи, медичні центри та різноманітні послуги;
• Зелені зони та місця для відпочинку;
• Близькість до торгового центру Colombo та лікарні Hospital da Luz.

Район також має чудові дорожні розв'язки з швидким сполученням із Segunda Circular, IC17/CRIL та Eixo Norte-Sul, що дозволяє швидко дістатися до центру Лісабона та інших районів столичної агломерації.