Земельна ділянка на продаж , Pegões

Сільськогосподарська ділянка площею 109 000 м2, розташована на південь від Пегойнш-Гаре (Санту-Ізідру-де-Пегойнш), у привілейованій зоні, поруч із залізничною станцією та національною дорогою, на відстані менше 5 км від автомагістралі №13 та за 53 км від міста Монтіжу, мосту Васко да Гама та аеропорту.

Інвестиційна можливість!

Можливість забудови:
- У проекті PIP, затвердженому муніципалітетом Монтіжу, запропоновано 19 ділянок із загальною площею 59 381 м2, максимальною площею забудови 23 752,40 м2 та загальною площею будівництва 34 931 м2.
- Станом на 06.02. 24 було отримано позитивне рішення муніципалітету та прийнято передачу ділянки на південній межі об'єкта площею 862,60 м2 для станції перекачування стічних вод.

Характеристики:
- Ділянки 16 та 19 будуть забудовані рядовими будинками;
- Решта ділянок призначені для окремих будинків;
- Поруч із залізничною станцією;
- Поруч із портом Сетубал;
- Зручний доступ до автомагістралей у напрямку Алгарве/Лісабон/Сетубал;
- Наразі ділянка не використовується, вкрита деревами та чагарниками, переважно евкаліптами, соснами та дикою рослинністю.

Згідно з чинним планом PDM, територія класифікується як змішана зона забудови IV рівня (Пегойнш-Гаре), для якої встановлено параметри щільності: валова щільність 20 житлових одиниць/га та чиста щільність (що застосовується до територій, призначених виключно для житла або інших допоміжних міських цілей) 30 житлових одиниць/га.

Ці показники відповідають максимальним параметрам забудови 0,25, коефіцієнту використання 0,45 та максимальній поверховості три поверхи.

Ідеально підходить для тих, хто шукає спокою та гармонії з природою для реалізації свого проекту!

Запишіться на перегляд вже зараз!
Енергетична категорія: Звільнено
Арт. : 3478.