Земельна ділянка на продаж , Barreiro

Рідкісна інвестиційна можливість у Баррейру: міська земельна ділянка із затвердженим проектом будівництва сучасного односімейного будинку, розташована в історичному районі міста, що стрімко розвивається.

Це місце може отримати переваги від муніципальних та національних програм і стимулів для підтримки міської реабілітації, що ще більше підвищує привабливість інвестиції.

Продаж стосується виключно земельної ділянки із затвердженим проектом (будівництво будинку не включено).

Проект був розроблений для максимального використання потенціалу ділянки, представляючи сучасне, функціональне рішення, яке ідеально інтегроване в навколишню традиційну архітектуру.

Затверджений проект
Проект передбачає будівництво будинку типу T2, розподіленого на три поверхи.

Поверх 0
Вітальня з кухнею відкритого планування (18,10 м²)

Поверх 1
Спальня
Ванна кімната

Поверх 2 / Мансарда
Спальня
Ванна кімната
Спальні мають власні санвузли, що забезпечує більший комфорт і приватність.

Заплановані площі
Поверх 0: 27,50 м²
Поверх 1: 27,50 м²
Поверх 2: 26,15 м²
Загальна площа забудови: близько 81 м²

Архітектура
Проект сучасної архітектури, інтегрований у традиційне міське середовище, вирізняється:
Фасадом, оздобленим монохромною синьою плиткою
Кам'яними елементами
Алюмінієвими віконними рамами з подвійним склом
Металевими балконами
Цинковим дахом з антрацитовим покриттям

Розташування
Розташований у традиційному житловому районі Баррейру, поруч із місцевими магазинами, послугами, школами та транспортом, зі швидким сполученням із Лісабоном через річковий та залізничний транспорт.
Район із сильним потенціалом зростання вартості нерухомості, що стає все більш затребуваним для власного проживання та інвестицій.

Інвестиційний потенціал
Виходячи з поточних ринкових цін на нові будинки в Баррейру, оціночна вартість продажу після будівництва може становити від 270 000 до 300 000 євро, залежно від рівня оздоблення та фінального виконання проекту.
Наявність уже затвердженого проекту дозволяє значно скоротити час, необхідний для початку будівництва.

Міська земельна ділянка
Затверджений проект
Будинок T2 з 3 поверхами
Близько 81 м² забудови
Можливість участі в програмах міської реабіл.