Будівля на продаж , Sé

Будівля традиційної архітектури, розташована на вулиці Сан-Жуан, у самому серці історичного центру Ангра-ду-Ероїшму.

Розташований в одному з найпрестижніших районів міста, цей об'єкт має стратегічне розташування, за кілька кроків від магазинів, послуг, банків та зони відпочинку, користуючись високим попитом як серед туристів, так і серед місцевих жителів.

Будівля складається з кількох незалежних приміщень, розподілених наступним чином:

* Перший поверх: комерційне приміщення для ресторанного бізнесу, наразі здане в оренду відомому місцевому ресторану.
* Верхні поверхи:
* 1 квартира типу T0
* 2 квартири типу T1
* 1 квартира типу T2, наразі адаптована під офіс

Квартири знаходяться в хорошому стані, кожна має кухню, вітальню, спальню(і) та санвузол, що забезпечує універсальність використання для традиційної оренди, туристичного житла або надання послуг.

Об'єкт має міцну конструкцію із залізобетону і регулярно обслуговується, зокрема було проведено покращення віконних рам, а також тепло- та звукоізоляції.

Наразі будівля повністю здана в оренду, приносячи приблизний щомісячний дохід у розмірі 4000 євро, що забезпечує негайну віддачу та стабільність інвестицій.

Площі:

* Загальна площа ділянки: 117 м²
* Площа забудови: 98,25 м²
* Загальна площа будівництва: 294,75 м²

Енергетичний сертифікат: у процесі оформлення

Поєднання преміального розташування, стабільного доходу та потенціалу зростання вартості робить цей об'єкт чудовою інвестиційною можливістю в історичному центрі Ангра-ду-Ероїшму.
Завітайте, щоб дізнатися більше про цю унікальну можливість у самому серці міста.