Квартира T3 на продаж у Rua Jorgim

Centro, Oliveira do Douro

289 000 €

202 м² T3 3-й поверх без ліфта Гараж входить у вартість

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

Нерухомість, яка сама себе окупає!

Мансарда площею 80 м² з окремим входом, яку легко перетворити на прибутковий T0 (студію).

Це об'єкт з дуже рідкісним аргументом для продажу: здатністю покривати частину вашого щомісячного платежу або максимізувати негайну прибутковість.

Для тих, хто шукає власне житло:
Живіть у просторій квартирі T3 і використовуйте T0, щоб значно зменшити свій щомісячний банківський платіж. Окремий вхід гарантує повну приватність, дозволяючи вам мати орендаря (або офісний простір/студію), не втручаючись у сімейну динаміку.

Для інвесторів:
Максимізуйте свою рентабельність завдяки двом джерелам доходу від оренди. Розподіляйте ризики. Зі зростаючим попитом у Віла-Нова-де-Гая цей актив дозволяє використовувати стратегію "house hacking" або повну оренду двох автономних об'єктів в одній нерухомості.

Характеристики нерухомості:
• Гаражне місце та комора
• Мансарда з окремим входом
• Опалення
• Два балкони з відкритим видом
• Передпокій
• Простора та світла вітальня
• Обладнана кухня та пральня
• Коридор до спалень
• 3 спальні
• 2 повноцінні ванні кімнати
• Орієнтація: схід/південь/захід

Будівля та оточення:
• Будинок у хорошому стані
• Тихий район з місцями для паркування
• Дитячий майданчик
• Закритий майданчик для тварин
• Близькість до шкіл, магазинів, громадського транспорту та послуг

Вартість кондомініуму: 25 євро/місяць

Дуже комплексний об'єкт з характеристиками, які важко знайти в одній квартирі.

Не пропустіть цю можливість.
Заплануйте свій візит вже зараз і закохайтеся у свій новий дім!

Точки інтересу/послуги/транспорт:
• 40 метрів: Кафе Grão D’Ouro
• 130 метрів: автобусна зупинка Garagem
• 180 метрів: автобусна зупинка Santana
• 190 метрів: початкова школа Outeiro
• 500 метрів: Major Padel Club Douro
• 630 метрів: Парафіяльна церква Oliveira do Douro
• 670 метрів: Ветеринарна клініка Lavandeira
• 720 метрів: супермаркет Intermarché в Oliveira do Douro
• 930 метрів: Муніципальний парк Lavandeira
• 920 метрів: доступ до N222
• 1000 метрів: Муніципальний спортивний павільйон
• 1100 метрів: супермаркет Continente Bom Dia
• 2300 метрів: доступ до A20

Ми ділимося комісією 50/50 з усіма агенціями, що мають ліцензію AMI.

ЧОМУ ВАРТО ПРАЦЮВАТИ З KELLER WILLIAMS?
Ми любимо допомагати покупцям знайти дім їхньої мрії. Саме тому ми працюєм