Квартира T2 на продаж у Rua Capitão Ramires, 4

В Авенідас-Новас, одному з найпрестижніших і найпопулярніших районів Лісабона, за кілька хвилин від Кампу-Пекену та Авеніда-де-Рома, розташована ця елегантна квартира типу T2, де архітектура, світло та сучасний комфорт гармонійно поєднуються.

Зі 100 м² загальної приватної площі ця нерухомість вирізняється просторими приміщеннями, чудовим сонячним освітленням та спокійною атмосферою. Розташована на 4-му поверсі будівлі з доглянутим фасадом, вона пропонує приватність і спокій у самому серці міста.

Соціальна зона зосереджена навколо просторої та світлої вітальні, створеної для приємного проведення часу та відпочинку. Кухня в сучасному стилі повністю обладнана, має зону для прання та наповнена природним світлом.

Приватна зона складається з двох спалень, одна з яких є люксом, та двох повноцінних ванних кімнат. Комфорт забезпечується кондиціонерами в усіх кімнатах, ПВХ-вікнами з подвійним склом, броньованими дверима та конструктивними рішеннями, що гарантують високу тепло- та звукоізоляцію.

✨ ПОТЕНЦІАЛ ДЛЯ ЗРОСТАННЯ ВАРТОСТІ, ЩО ВРАЖАЄ!

Одним із найбільш ексклюзивних елементів цієї нерухомості є горище, площа якого дорівнює площі квартири. Вже отримано дозвіл від кондомініуму на його приєднання до квартири та розроблено відповідний проєкт.

Ця особливість відкриває можливість створення двох додаткових спалень, ванної кімнати та інших приміщень, що дозволяє перетворити об'єкт на вишукану квартиру типу T4 або більше — рідкісна можливість у такому центральному та розвиненому районі.

ОБЛАДНАННЯ ТА КОМФОРТ

• Кондиціонер у всіх кімнатах
• ПВХ-вікна з поворотно-відкидним механізмом та подвійним склом
• Відмінна тепло- та звукоізоляція
• Броньовані двері
• Рушникосушарка у ванній кімнаті

Зовнішня парковка призначена виключно для мешканців за наявності спеціального дозволу.

ПЛОЩІ

• Вітальня: 27,60 м²
• Кухня: 17,43 м²
• Люкс: 17,00 м²
• Спальня: 13,34 м²
• Ванна кімната в люксі: 4,40 м²
• Повноцінна ванна кімната: 2,29 м²
• Передпокій: 7,82 м²
• Комора: 1,12 м²

Загальна приватна площа: 100 м²
Корисна площа: 91 м²

Нерухомість, що поєднує в собі чудове розташування, комфорт та неабиякий потенціал для зростання вартості, представляючи собою унікальну можливість для тих.