Земельна ділянка на продаж у Rua Vale de Amores

Чудова інвестиційна можливість у центрі Валонгу.

Земельна ділянка під забудову площею 2865 м², розташована в сформованій міській зоні, з високим потенціалом для житлового будівництва відповідно до Генерального плану муніципалітету (PDM) Валонгу.

Згідно з чинною містобудівною класифікацією, ділянка належить до категорії Міська земля типу II (R. II), призначеної переважно для житлового будівництва, з можливістю використання для інших сумісних цілей.

Основні містобудівні характеристики:

Загальна площа ділянки: 2865 м²
Максимальний коефіцієнт використання надземної площі: 0,80
Орієнтовний будівельний потенціал: близько 2292 м² надземної площі
Можливість будівництва до 5 поверхів над землею (за умови дотримання відповідних обмежень та отримання ліцензій)
Розташована на урбанізованій території, у сформованій міській зоні
Фасад виходить на вулицю Rua Bouça da Queimada, з прямим доступом з громадської дороги

Однією з відмінних рис цієї нерухомості є те, що із західного боку вона межує з водотоком, який є частиною муніципальної екологічної структури, що забезпечує природне оточення та мальовничий ландшафт для майбутніх проектів.

Розташування є ще однією сильною стороною, завдяки чудовому дорожньому сполученню та близькості до центру Валонгу, де знаходяться магазини, послуги, школи, громадський транспорт та всі необхідні зручності.

Якщо ви шукаєте ділянку зі стратегічним розташуванням, високим будівельним потенціалом та перспективою зростання вартості, це можливість, яку варто розглянути.

Ідеально підходить для девелоперів, забудовників та інвесторів, які бажають реалізувати житловий проект в одному з найбільш затребуваних районів муніципалітету Валонгу.

Деякі зображення в оголошенні були покращені/оптимізовані за допомогою штучного інтелекту для ілюстративних цілей.

Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд наша команда до ваших послуг!