Будинок чи котедж на продаж у Rua do Bonjardim б/н

НЕРУХОМІСТЬ ТА МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:
Будинок типу Тріплекс на вулиці Руа ду Бонжардін, у центрі Порту

Функціональне внутрішнє планування:
Поверх 0: Соціальна зона з просторою спільною вітальнею (28,50 м²), кухнею 11,31 м², пральнею, невеликим службовим туалетом та невеликим внутрішнім двориком (8 м²)
Поверх 1: Приватна зона з двома спальнями (одна з них 17,10 м²) та повноцінною ванною кімнатою 4,37 м²
Поверх 2: Соціальна зона з просторою спільною вітальнею (40 м²) з виходом на терасу, що виходить на захід
Будинок знаходиться на стадії ремонту та матиме якісне оздоблення, таке як використання дерев'яної підлоги в основних зонах та керамічної плитки у вологих зонах

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Мебльовані та обладнані кухні з електричною плитою, витяжкою та духовкою
• Вікна з ПВХ-каркасом та подвійним склінням
• Потенціал для місцевого розміщення (туристична оренда)
• Це дуже цікавий нішевий продукт для клієнтів, які цінують незалежність будинку в центрі міста
• Розташований у самому серці історичного центру, поблизу транспорту, усіх послуг та туристичних пам'яток
• Нерухомість з винятком Ліцензії на користування від 2013 року та оновленим Сертифікатом про право власності, що гарантує юридичну безпеку та банківську гнучкість для покупця

ПОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:
• Щорічний податок на нерухомість (IMI): 71 € (орієнтовна вартість)
• Можливість скористатися звільненням від сплати IMI протягом перших 3 років у разі використання для власного постійного проживання (ст. 46 EBF)
• Нерухомість у повній власності без поділів, придатних для незалежного використання
• Нерухомість звільнена від ліцензії на користування, оскільки є оригінальною спорудою до 1951 року

БЛИЗЬКІ ОБ'ЄКТИ ТА ВІДСТАНІ:
• 140 м до аптеки (2 хв. пішки)
• 200 м до станції метро Фаріа Гімарайнш - Лінія D (3 хв. пішки)
• 280 м до початкової школи 1-го ступеня / дитячого садка Фонтінья (4 хв. пішки)
• 350 м до ринку Brasil Tropical Porto (4 хв. пішки)
• 350 м до початкової школи 1-го циклу з дитячим садком Фонтінья (5 хв. пішки)
• 350 м до автобусної зупинки - Лінії 2M, 3M, 4M, 11M (5 хв. пішки)
• 400 м до міні-гольфу Порту (5 хв. пішки)
• 450 м до тютюнового кіоску (7 хв. пішки)
• 450 м до міні-маркету (6 хв. пішки)
• 550 м до ресторанів (7 хв. пішки)
• 600 м до саду Маркес (9 хв. пішки)
•