Земельна ділянка на продаж у Rua José Dias Coelho, 5

Ділянка площею 6 000 м² у сформованій міській зоні – величезний потенціал для зростання вартості

Унікальна інвестиційна можливість! Земельна ділянка площею близько 6 000 м², розташована в зоні, що активно розвивається та вже повністю оточена житловими масивами.

Наразі згідно з генеральним планом (PDM) ділянка класифікується як промислова зона, проте вона вирізняється своїм стратегічним розташуванням посеред сформованих міських територій (AUGI), що надає їй високого потенціалу для майбутньої перекваліфікації під житлову забудову.

Поточні параметри забудови:
Можливість будівництва до 2 поверхів
Максимальна висота 9 метрів
Коефіцієнт забудови ділянки 50%

Ідеально підходить для:
✔ Інвесторів
✔ Проєктів складських приміщень, комерції або логістики
✔ Стратегій підвищення вартості в середньостроковій/довгостроковій перспективі

Міське оточення та динаміка району роблять цей актив особливо цікавим для тих, хто прагне передбачити майбутні містобудівні зміни та максимізувати прибуток.

Існує можливість спільного розвитку із сусідніми ділянками, що ще більше збільшує інвестиційний потенціал.

Не пропустіть цю можливість – ділянки такого розміру та розташування стають дедалі рідшими!

Звертайтеся за додатковою інформацією.