Земельна ділянка на продаж , Impasse das Eirinhas, 21

Фантастична земельна ділянка площею 7325 квадратних метрів, розташована на березі моря в унікальній, тихій та дуже сонячній зоні. Ця ділянка з прямим доступом до дороги має руїни, багато приватності та панорамний вид на море.
У зоні, що розвивається та орієнтована на місцевий і сільський туризм, вона знаходиться недалеко від швидкісної автомагістралі, а також від Жардін-ду-Мар і Паул-ду-Мар. Ідеально підходить для будівництва казкового приватного будинку, причому відновлення руїн може слугувати другим житлом або невеликим туристичним об'єктом.
Максимальний коефіцієнт використання землі: 0,7; Загальна площа забудови: 400 квадратних метрів; Загальна висота будівлі, максимальне значення: 10 метрів; Висота будівлі, максимальне значення: 8,5 метрів; Максимальна висота фасаду, максимальне значення: 7 метрів; Максимальний коефіцієнт водонепроникності ґрунту: 50%; Мінімальні бічні та задні відступи: 3 метри.
Для житлових цілей, місцевої торгівлі та послуг відступ будівлі від осі доступу до муніципальних доріг або шляхів має становити, за можливості, 6 метрів від осі доступу, з яких 3 метри призначені для проїжджої частини. При використанні для місцевої торгівлі, ремісничої діяльності або просторів для популяризації місцевих продуктів максимальний коефіцієнт водонепроникності ґрунту становить 60%, який може бути збільшений на 10%, якщо це необхідно для виконання положень Додатка II до цього регламенту.
Цей об'єкт нерухомості звільнений від сертифікації енергоефективності (SCE) згідно з підпунктом g) пункту 2 статті 18 Декрету-закону № 101-D/2020 від 7 грудня.