Кінта на продаж , M502-1

Ферма площею близько шести гектарів, що складається з типового алентежанського будинку з трьома спальнями та сільськогосподарського складу площею 549 м² з потенціалом для туристичного проекту на 10 номерів-люкс. Розташована в парафії Сан-Теотоніу, муніципалітет Одеміра, округ Бежа, у самому серці південно-західного Алентежу. Ця власність розташована в сільській місцевості в оточенні прекрасної плантації піній. Доступ здійснюється асфальтованою муніципальною дорогою, а вигідне розташування дозволяє дістатися до чудових пляжів Замбужейра-ду-Мар лише за 8 км.

Розташована в межах Природного парку Південно-Західного Алентежу та Кошта-Вісентіна, ця ферма має загальну площу 57 830 м² і включає традиційний алентежанський будинок, побудований у 1980-х роках. Цей одноповерховий будинок має 135 м² загальної приватної площі та складається з трьох спалень, вітальні, кухні, ванної кімнати та комори. Поруч із головним будинком є студія з окремим входом. Головний будинок і окрема студія потребують ремонту.

Існує проект переобладнання існуючого сільськогосподарського складу площею 549 м² на об'єкт сільського туризму із загальною приватною площею 430 м² та площею забудови 430 м². Цей проект передбачає зміну цільового призначення складу з сільськогосподарського на туристичне або житлове з використанням типової алентежанської архітектури, спрямоване на зменшення впливу на довкілля та гармонійну інтеграцію в навколишній ландшафт. Можливо створити різноманітні зони відпочинку, такі як басейн, перголи, дитячі майданчики, невеликі пішохідні доріжки, сади та всі зручності, пов'язані з невеликим готельним комплексом.

П'ять гектарів землі засаджені 2000 пініями віком 10 років, які на даний момент приносять близько 1500 євро на рік від продажу кедрових горіхів. Ферма розташована в усталеній сільській місцевості, що складається переважно з типових алентежанських сільських будинків. Власність частково огороджена, має невеликий схил, а також свердловину, колодязь і резервуар. Ця зона має доступ до громадської каналізаційної інфраструктури.

РЕЗЮМЕ:
- Площа ділянки: 57 830 м².
- Поточна площа забудови: 684 м².
- Площа існуючого складу: 549 м².
- Площа існуючого алентежанського будинку: 135 м².