Виробниче приміщення на продаж у Rua dos Operários б/н

Окремий склад з універсальною ліцензією (торгівля, послуги та складування) з високим потенціалом адаптації, розташований у Піньял-де-Фрадес, за кілька хвилин від виїзду на автомагістраль A2, у районі, що поєднує доступність із близькістю до житлових зон та сфери послуг.

Це простір, створений для тих, хто шукає більше, ніж просто склад: гнучку операційну базу, здатну розвиватися разом із вашим бізнесом.

Об'єкт розташований на ділянці площею 264 м² і має 130 м² зареєстрованої площі. Завдяки ефективному використанню території загальна крита площа становить близько 250 м² (130 м² на першому поверсі + 120 м² на горищі), розподілених між робочою зоною, офісами та допоміжними приміщеннями.

Організація простору дозволяє використовувати його негайно, але також залишає можливості для адаптації залежно від виду діяльності.

Поточний розподіл:

Перший поверх
Велика складська/робоча зона
Два облаштовані офіси
Санвузли
Кухня
Допоміжна зона та комора

Верхній поверх
Ізольований та частково відремонтований простір
Можливість адаптації під додаткові офіси, конференц-зал, кімнату відпочинку або розширення складських площ

Зовні внутрішній дворик пропонує практичну перевагу, необхідну для щоденних операцій, забезпечуючи логістичну підтримку, паркування або зручний рух комерційного транспорту.

Розташування є однією з головних переваг: швидкий доступ до автомагістралей A2 та A33, легкість паркування та знаходження в районі зі змішаною динамікою, де співіснують бізнес-активність та місцеві послуги.

Таке поєднання дозволяє використовувати об'єкт для різних цілей:
Розширення компаній, яким потрібні більші складські та операційні потужності
Розміщення технічних підприємств, майстерень або дитячих центрів (ATL)
Адаптація під сферу послуг, використовуючи близькість до житлових районів, шкіл та місцевої торгівлі

Це простір із надійною структурою, який уже є функціональним, але, перш за все, має потенціал для адаптації під потреби користувача.

Це можливість для тих, хто шукає нерухомість, що сприятиме зростанню бізнесу без жорстких обмежень у використанні.

Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.