Земельна ділянка на продаж у Rua Viriato Martins, 42

Представляємо інвестиційну можливість виняткового масштабу в регіоні Нордеште-Трансмонтану. Ця земельна ділянка площею понад 2 гектари є одним із найбільш стратегічних об'єктів нерухомості в Маседу-де-Кавалейруш, поєднуючи великий будівельний потенціал із неперевершеним логістичним розташуванням.

� Преміальне розташування та доступність
Головною перевагою цієї власності є її сполучення. Розташована у ключовій точці, ділянка пропонує:

Прямий доступ до головних магістралей: безпосередня близькість до розв'язок автомагістралі A4 (Autoestrada Transmontana) та IP2, що гарантує повну безперешкодність для руху вантажів або мешканців.

Міська інтеграція: розташована в зоні розширення міста, що дозволяє користуватися всією громадською інфраструктурою, місцевою торгівлею та послугами, не втрачаючи при цьому переваг великої ділянки.

�️ Життєздатність та будівельний потенціал (PDM рівень 2)
Згідно з Муніципальним генеральним планом (PDM), ділянка класифікується як зона забудови 2-го рівня, що забезпечує інвестору високу юридичну та технічну безпеку:

Житлова забудова: ідеально підходить для створення житлового комплексу або забудови приватними будинками, що відповідає зростаючому попиту на якісне житло в регіоні.

Масштабні проєкти: завдяки своїй топографії та розмірам ділянка дозволяє розвивати комерційні площі, готельні комплекси або логістичну інфраструктуру, що потребує видимості та легкого доступу для великогабаритного транспорту.

Інфраструктура: легкість підключення до мереж водопостачання, електроенергії, каналізації та телекомунікацій завдяки розташуванню в межах забудованої міської зони.

� Чому варто інвестувати сюди?
Маседу-де-Кавалейруш утвердився як центральний осередок розвитку в регіоні Траз-уш-Монтіш. Поєднання 20 026 м² міської території з близькістю до геопарку Терраш-де-Кавалейруш та водосховища Азібу робить цю ділянку активом з високим потенціалом зростання вартості в короткостроковій та середньостроковій перспективі.