Будівля на продаж у Rua de Dom Manuel II, 260

В одній з найбільш ексклюзивних та цінних локацій Порту з’являється унікальна можливість для інвесторів, бізнес-груп та операторів преміум-сегмента, які шукають нерухомість з індивідуальністю, престижем та високим потенціалом зростання вартості.

З привілейованим видом на символічний сад Паласіо-де-Крістал, ця будівля вирізняється рідкісним поєднанням центрального розташування, чудового міського оточення та потужного потенціалу для стратегічного перепрофілювання.

Преміальна локація з високою сполучуваністю

Розташований в одній з найбільш динамічних та престижних зон міста, об'єкт виграє від оточення, яке сприяє зростанню вартості активів та бізнес-привабливості:

• Лише 100 метрів від вулиці Мігеля Бомбарди, визнаної одним з головних культурних та креативних центрів Порту
• Приблизно 350 метрів від майбутньої станції метро Galiza, що покращує доступність та міську мобільність
• Громадська парковка всього за 50 метрів
• Безпосередня близькість до головних ділових, культурних, туристичних та інституційних центрів міста

Потенціал для проєктів з високою доданою вартістю

Універсальність конфігурації дозволяє реалізувати різні диференційовані концепції, зокрема:

• Бутик-готель або об'єкт розміщення преміум-класу
• Корпоративна штаб-квартира або представницький офіс
• Багатофункціональний простір для креативної, культурної чи бізнес-діяльності
• Проєкт реконструкції, орієнтований на високорентабельні сегменти

Характеристики об'єкта

• Загальна площа ділянки: 137 м²
• Площа забудови: 102 м²
• Загальна приватна площа: 254 м², розподілена на три поверхи
• Дерев'яні підлоги, що зберігають характер та автентичність будівлі
• Структура у відмінному стані

Інвестиція з потенціалом сталого зростання вартості

На ринку, що стає все більш конкурентним і відчуває дефіцит по-справжньому унікальних активів, цей об'єкт виділяється своїм привілейованим розташуванням, архітектурним характером та численними можливостями використання.

Ексклюзивна можливість для тих, хто прагне поєднати престиж, рентабельність та стратегічне бачення на одному з найбільш надійних та затребуваних ринків нерухомості Португалії.