Окремий будинок чи котедж на продаж у Largo Santa Marinha

Об'єкт, що виставляється на продаж, — це двоповерховий будинок (71,5 м²/поверх), розташований на земельній ділянці площею 200 м² у тихому та затишному селі Карнейру.
• Знаходиться на ШЛЯХУ СВЯТОГО ЯКОВА (шлях Торреш).
• За 20 хвилин від Амаранте.
• За 1 годину їзди від Порту (автострада A4).

Наразі під'їзд автомобіля до будинку здійснюється через Камінью-ду-Курру. Планується новий під'їзд безпосередньо з головної вулиці села — Руа-Сентрал-де-Карнейру.
Корисна площа, зазначена в оголошенні (71,5 м²), відповідає загальній приватній площі.

В околицях розташовані знакові села та містечка, відомі своїм туристичним потенціалом. У радіусі 10-20 км варто виділити Карвалью-де-Рей, Падронелу, Амаранте та Байан.
Це чудова можливість як для власного проживання, так і для інвестицій.
Цей об'єкт звільнений від обов'язку надання енергетичного сертифіката згідно з п. 2 ст. 18 Декрету-закону № 101-D/2020 від 7 грудня.

Для об'єкта було розроблено архітектурний проєкт одноповерхового будинку для однієї сім'ї типу T2 з використанням підвалу, внутрішнім двориком/парковкою/садом, зображення та плани якого додаються.

Архітектурний проєкт був розроблений архітектором Флоріану Мартіншем Гомешем.

• Примітка автора:

Цей проєкт народився з діалогу між неправильною формою ділянки та бажанням створити чітку, спокійну та функціональну внутрішню організацію. Компактна об'ємність дозволяє легко сприймати будинок, тоді як матеріальна безперервність між інтер'єром та екстер'єром підсилює відчуття єдності та просторової цілісності.

Це реконструкція, яка глибоко поважає пам'ять місця. Існуючі матеріали були враховані та переосмислені, зберігаючи конструктивну автентичність та ідентичність народної архітектури регіону. Камінь, характерний елемент місцевої традиції, структурує зовнішній вигляд і закріплює будинок на території, тоді як природні тони та теплі текстури в інтер'єрі передають цю спадщину через сучасну, стриману та позачасову мову.

Більше ніж просто реконструкція, ми прагнули розкрити — розкрити суть будівлі та її зв'язок із навколишнім ландшафтом. Проєкт був задуманий так, щоб інтегрувати комфорт і технічні вимоги наших днів у тонкий і гармонійний спосіб, забезпечуючи ефективніст.