Житлова будівля на продаж у Rua António Maria Eusébio, 79

Чудова будівля у горизонтальній власності, розташована в історичному центрі Сетубала, на вулиці, паралельній проспекту Луїзи Тоді, за дві хвилини ходьби від площі Ларго-ду-Бокаже.

Будівля у горизонтальній власності має 3 поверхи, загальну площу 385 м², внутрішній дворик та терасу. Існує 2 окремі реєстрації власності: 1 для першого поверху (магазин) та інша для верхніх поверхів (житлові приміщення).

Перший поверх — це магазин площею 128 м², який наразі зданий в оренду та працює як пивний ресторан (з брендами пива з різних країн). Договір оренди цього приміщення закінчується 31 грудня 2026 року.

Другий поверх (1-й поверх за європейською класифікацією) є житловим, наразі вільний, має площу 125 м² + 20 м² внутрішнього дворика. Наразі він складається з 2 спалень (одна з яких — люкс), 1 кухні, 1 вітальні, 1 коридору та 1 ванної кімнати.

Третій поверх (2-й поверх за європейською класифікацією) також вільний і наразі є додатковим приміщенням з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами. Дві зі спалень мають вихід на чудову терасу.

Також є горище, яке можна облаштувати.

Заплануйте свій візит разом з нами та ознайомтеся з цією фантастичною інвестиційною можливістю!

Перший поверх має сертифікат енергоефективності B а другий поверх (1-й житловий) — сертифікат енергоефективності E.