Сільський будинок на продаж у Caminho Serra de Água б/н

Цей проект бутик-готелю BespokeHotel “Bespoke” представляє рідкісну інвестиційну можливість в одному з найбажаніших прибережних місць на Мадейрі. Розташований у сонячній парафії Арко-да-Кальета, об'єкт є "унікальною" ділянкою на першій лінії моря, що знаходиться безпосередньо поруч із престижним курортом Saccharum Resort.

Бачення: Сучасний сільський притулок
Проект розроблений як бутик-готель з 10 одиницями (включаючи комбінацію люксів T1 та T0), що надає перевагу гармонії з драматичною топографією острова.

Архітектурна інтеграція: Одиниці ідеально інтегровані в природний ландшафт на терасах, використовуючи два нижні рівні для будівництва, зберігаючи при цьому три верхні рівні.

Автентична атмосфера: Збережені верхні тераси зберігають активні плантації бананів та цукрової тростини, надаючи гостям занурювальний досвід "сільського готелю".

Високоякісні зручності: Затверджений проект включає ресторан з видом на море, басейн та приватну парковку на території.

Основні деталі об'єкта
Розташування: Фажа, Арко-да-Кальета (вид на море на першій лінії).

Площа ділянки: 1200 м²

Коефіцієнт забудови: 1,0 для туризму (дозволяє загальну площу забудови 1200 м²).

Розмір одиниць: Люкси T1 спроектовані площею близько 50 м² кожен, з приватним балконом з видом на океан.

Статус: Архітектурний проект завершено. Наразі очікується затвердження туристичними департаментами у Фуншалі, що дозволить перейти до отримання інженерних дозволів у Кальєті.

Інвестиційний потенціал та партнерство
Доступний за ціною 1 000 000 євро (ділянка + повний проект), цей проект демонструє високий потенціал прибутковості на квадратний метр порівняно з традиційними житловими проектами.

Партнерство: Доступна частка 50% приблизно за 500 000 євро.

Модель власного капіталу: Власник приймає гнучке рішення "Будівництво за частку", де партнер бере на себе будівництво в обмін на визначену кількість завершених одиниць (наприклад, 6 одиниць).

Актуальна оцінка: Для цілей переговорів та управління активами, кожна одиниця T1 оцінюється в 320 000 євро.

Це унікальна можливість розробити ліцензований та знаковий туристичний актив у привілейованому місці, де ділянки на першій лінії моря стали практично неможливими для придбання.