Земельна ділянка на продаж у Estrada Sem Nome

Розташована в Глорії, Санту-Еспіріту, одному з найавтентичніших і найспокійніших районів острова Санта-Марія, ця нерухомість складається з напівзруйнованої кам'яної будівлі та земельної ділянки загальною площею 924 м². Унікальна можливість для тих, хто прагне відновити, інвестувати або створити приватний притулок серед природи.

Будівля, яка наразі зареєстрована як одноетажна одноквартирна житлова будівля з двома спальнями, зберігає традиційні кам'яні елементи, ідеальні для тих, хто бажає відновити та перетворити руїни на чарівний будиночок, зберігаючи оригінальний азорський стиль. Інфраструктура водопостачання та електроенергії знаходиться всього за 3 метри від руїн, що полегшує майбутні реконструкції.

Власність має прямий доступ з асфальтованої дороги, що забезпечує комфорт протягом усього року. Ділянка має рівну міську зону поруч з будинком та сільську зону з невеликим ухилом, яка має чудову сонячну експозицію, велику приватність та природне оточення з видом на гори.

✔ Потенціал будівництва та реконструкції

Власність розташована в зоні, де муніципальні норми дозволяють:

Реконструкцію, модифікацію або розширення існуючої будівлі;

Нове будівництво на кадастрових ділянках мінімальною площею 1200 м² (не застосовується до нового будівництва, але ідеально підходить для повної реконструкції руїн);

Збереження традиційних матеріалів та кольорів парафії.

Загальні будівельні норми в зоні:

Максимальна забудована площа: 150 м²

Максимум 2 поверхи

Максимальна висота: 6,5 м

Мінімальний відступ 3 м від меж власності

Максимальний коефіцієнт непроникності: 35 %

✔ Розташування

За 5 хвилин від центру Санту-Еспіріту

За 13 хвилин від Прая-Формоза

Зона з невеликою кількістю будинків навколо: ідеально для тих, хто шукає спокою

✔ Підходить для:

Проект реконструкції традиційного будинку

Будинок для відпочинку

Інвестиції в сільський туристичний притулок

Тих, хто шукає приватність, природу та автентичність Азорських островів.