Окремий будинок чи котедж на продаж , Mangualde

Окремий будинок T3+2 на продуктивній земельній ділянці площею 5579 м², на продаж у Мангуалді - Візеу

Високий потенціал прибутковості - Простір і комфорт у Мангуалді - Панорамний вид на Серра-да-Ештрела

Відкрийте для себе цей фантастичний окремий будинок T3+2, розташований на території садиби з чудовою земельною ділянкою площею 5579 м², у тихому житловому районі Піньєйру-Байшу.
Він знаходиться всього за 4 хвилини від центру Мангуалді, де ви знайдете всі необхідні послуги: супермаркети, школи, ресторани, кондитерські, традиційні магазини, аптеки, медичний центр, пожежну службу, поліцію, центр обслуговування громадян та суд.
Лише за 9 хвилин від автомагістралі A25, за 20 хвилин від Візеу та за 7 хвилин від залізничної станції Мангуалді-Гаре з прямим сполученням до Гуарди, Коїмбри та Лісабона.

Завдяки 3 окремим входам та міцній конструкції у стратегічному місці, будинок має абсолютно привілейований і приголомшливий вид на Серра-да-Ештрела.
Головний будинок пропонує 160 м² приватної площі, розподіленої на два поверхи.

Всередині ви знайдете три просторі спальні, дві повноцінні ванні кімнати, затишну їдальню з панорамним балконом та кухню з вітальнею у форматі відкритого простору (open-space), також з балконом і видом на садибу.
Також є чудова закрита веранда, кілька господарських прибудов, два закриті гаражі з електричними воротами та винний льох із традиційним пресом.
Завдяки великому зовнішньому простору та чудовій сонячній експозиції, виділяється відмінний внутрішній двір, який включає зону відпочинку та барбекю зі стільницею, обладнаною водою та електрикою.

Завдяки чудовій енергоефективності, нерухомість оснащена 2 котлами (на дровах та дизельному паливі), що гарантують повне опалення в холодні дні, а сонячні панелі забезпечують автономність електропостачання.
Звукоізоляція забезпечується ПВХ-вікнами з подвійним склінням та поворотно-відкидним механізмом.

Ця власність виділяється прибутковістю виробництва своєї землі з 3 окремими входами, виноградниками та оливковим гаєм; середньорічне виробництво становить 550 літрів вина та 80 літрів оливкової олії.
Має 4 колодязі з 2 електричними насосами, які забезпечують водну автономність усієї власності.
На ділянці є кіл.