Комерційне приміщення на продаж у Rua Manuel Marques

Комерційне приміщення загальною площею 170 м², розташоване на вулиці Мануель Маркеш у районі Луміар, менш ніж за 200 метрів від станції метро Quinta das Conchas (Жовта лінія). Район Алту-ду-Луміар є одним із найбільш густонаселених у Лісабоні, зі сталим населенням та розвиненою інфраструктурою послуг і торгівлі, що забезпечує потік людей протягом усього дня. Кампу-Гранде, стадіон Жозе Алваладе та основні транспортні магістралі міста знаходяться всього за кілька хвилин їзди, що робить це місце доступним як пішки, так і на автомобілі чи громадському транспорті.

Раніше приміщення використовувалося як ресторан і перебуває у хорошому стані, з усіма робочими комунікаціями. Основний зал розрахований на 60 посадкових місць і має вікна, що виходять на вулицю, забезпечуючи гарну видимість та природне освітлення. Кухня повністю обладнана, встановлена система витяжки, що дозволяє значно зекономити на ремонті та обладнанні для тих, хто планує продовжувати ресторанний бізнес або відкрити подібний заклад. Приміщення також включає два санвузли для клієнтів, службовий санвузол для персоналу та комору площею 3,5 м².

Зовні є тераса, яка збільшує можливості для ведення бізнесу в теплі місяці та є значною перевагою для ресторанів чи кафе. Будівля також має два приватні паркувальні місця в підземному паркінгу, призначені для персоналу.

Вулиця має активне комерційне середовище: поруч розташовані супермаркет, аптека, клініки, навчальні заклади та інші послуги, що сприяє постійному пішохідному потоку та створює сприятливі умови для бізнесу, орієнтованого на місцевих жителів.

Це повноцінне приміщення у гарному стані, готове до відкриття вашого наступного бізнесу.