Будівля на продаж , Calçada da Fonte Nova

Унікальна можливість у самому серці Алкасер-ду-Сал: будівля з комерційним приміщенням та житлом.
Представляємо цю будівлю в традиційному стилі з видом на річку, що перебуває у режимі горизонтальної власності та стратегічно розташована в історичному центрі Алкасер-ду-Сал. Завдяки своєму привілейованому розташуванню між вулицею Кандіду-душ-Рейш та провулком Травесса-ду-Рату, ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання для тих, хто хоче інвестувати у власний бізнес та житло, або для повної окупності на ринку оренди та місцевого розміщення.

Конфігурація нерухомості:
Будівля складається з двох автономних частин загальною площею 117 м² приватної брутто-площі.

Перший поверх – Комерційне приміщення:
Призначене для торгівлі, з прямим входом з вулиці Кандіду-душ-Рейш.
Має просторе приміщення площею 39 м².
Ідеально підходить для магазину, ательє або сфери послуг, користуючись перевагами пішохідного потоку в центрі міста.

1-й та 2-й поверхи – Дворівневе житло:
Квартира типу T2 (4 кімнати) площею 78 м².
Розподілена на два поверхи, що забезпечує чіткий поділ між соціальною зоною та зоною відпочинку.

Додатковий потенціал: Будівля має загалом 3 поверхи, що забезпечує чудовий об'єм та можливість використання горища для розширення житлової площі або створення тераси з видом на місто та річку Саду.

Частина А – Комерція – Перший поверх - 1 кімната | Приватна брутто-площа: 39 м² | Корисна площа: 28,35 м² | Енергетичний сертифікат – C.
Частина B – Житло – 1-й та 2-й поверх - 3 кімнати | Приватна брутто-площа: 78 м² | Корисна площа: 60 м² | Енергетичний сертифікат – E.