Земельна ділянка на продаж у Rua do Fetal

У самому серці Сан-Педру-де-Пенаферрім, однієї з найпрестижніших і найбільш затребуваних парафій муніципалітету Сінтра, ця ділянка з руїнами є унікальною можливістю для тих, хто прагне побудувати по-справжньому персоналізовану резиденцію в одному з найприємніших місць Лісабонської агломерації. На ринку, де пропозиція земельних ділянок із підтвердженою можливістю забудови стає дедалі меншою, ця власність виділяється поєднанням розташування, розміру та сприятливої історії ліцензування.

Загальна площа ділянки становить 670 м2, на ній розташована руїна, що забезпечує негайну можливість реалізації будівельного проєкту з площею забудови 230 м2 та загальною приватною площею 206 м2. Власність має позитивну історію ліцензування — у минулому для цього місця був затверджений архітектурний проєкт, що свідчить про готовність муніципалітету розглядати нові будівельні пропозиції та значно спрощує процес розробки проєкту під потреби майбутнього власника. Ця обставина є особливо важливою в муніципалітеті, де процеси ліцензування вимагають глибокого знання чинних містобудівних норм, що є конкретною перевагою для покупця.

Місце розташування вирізняється винятковою якістю навколишнього середовища. Ділянка, розташована в консолідованій житловій зоні з низькою щільністю забудови, насолоджується привілейованим ландшафтом, зумовленим близькістю до гірського масиву Сінтра, з великою кількістю зелених насаджень, які гарантують свіжість, спокій та якість повітря, що важко знайти в умовах мегаполіса. Відсутність висотної забудови в навколишній зоні забезпечує відкриті краєвиди, природне освітлення протягом дня та людський масштаб забудови, що визначає неповторний характер цієї парафії. Площа Дон Фернанду II, де розташована ділянка, є однією з найспокійніших і найкраще розташованих адрес у Сан-Педру-де-Пенаферрім.

Для сімей з дітьми це місце є особливо привабливим: коледж Рамальяу та Міжнародна школа TASIS — дві найвідоміші навчальні установи в регіоні Сінтра, що пропонують національну та міжнародну навчальні програми, — знаходяться поблизу, що робить цю ділянку природним вибором для тих, хто обирає якість освіти як визначальний критерій при виборі місця пр.