Квартира T1 на продаж , Pedroso

Квартира з однією спальнею (T1) у Педрозу, Віла-Нова-де-Гайя, у розвиненому житловому районі з гарною доступністю до міста Порту та головних транспортних магістралей Великої агломерації.
Розташована в будинку лише на 3 поверхи без ліфта, де на першому поверсі знаходяться комерційні приміщення, а на 1-му та 2-му поверхах — житлові.
Представлені фотографії включають зображення, створені штучним інтелектом, які ілюструють потенціал внутрішнього оновлення нерухомості. Оскільки місця загального користування вже були відремонтовані у 2024 році (зокрема дах, фасад та зовнішнє утеплення), необхідні інвестиції зосереджені виключно на внутрішній частині приміщення, що дозволяє персоналізувати простір на смак майбутнього власника.

Нерухомість наразі здається в оренду за 600 євро на місяць з невідновлюваним договором, термін дії якого закінчується у травні 2027 року, що гарантує покупцеві негайну валову прибутковість та чітко визначену дату виїзду орендаря.
На ринку оренди, що зростає, як у Великому Порту, це одна з найбільш затребуваних комбінацій для інвесторів: гарантований дохід сьогодні, повна гнучкість завтра.

Характеристики нерухомості:
- Кухня та вітальня відкритого планування
- Простора спальня
- Повноцінний санвузол з ванною
- Передпокій із вбудованою шафою
- Закрита веранда (маркіза), що з'єднується з вітальнею та спальнею, забезпечуючи чудове освітлення

Для тих, хто шукає власне житло, це також можливість, яку не можна пропустити: ви купуєте безпечно і плануєте переїзд без поспіху.

Визначні місця поблизу:
Початкова школа Карвальюш (1-й ступінь / дитячий садок) — близько 2 км
Середня школа Карвальюш — близько 2 км
Медичний центр Педрозу — менше ніж 1 км
Лікарняний центр Віла-Нова-де-Гайя — близько 10 км
Trofa Saúde Gaia — близько 9 км
Місцевий супермаркет — менше ніж 2 км
Міський транспорт із сполученням до станції метро Santo Ovídio поруч
Прямий доступ до автомагістралей A44 та A1 за кілька хвилин. Зв'яжіться з нами, і ми надамо всі деталі.