Сільська садиба на продаж , Santa Margarida - Bernardinheiro

Унікальна сільська нерухомість, розташована у Вале-Верде, Санта-Маргарида, лише за 6 км від центру Тавіри, що пропонує приватність, дорослі фруктові дерева, віддалений вид на море та чудовий потенціал для реконструкції та інвестицій.

Існуюча будівля потребує повної реконструкції, що надає майбутньому власнику можливість створити гарний будинок у середземноморському стилі, адаптований до його смаку та способу життя. Існує потенціал для розширення існуючої забудови приблизно до 250 м², за умови отримання необхідних містобудівних дозволів.

Нерухомість також включає другу незалежну міську ділянку площею приблизно 300 м², з близько 90 м² забудови, зазначеної в наявній документації. Ця зона додає цікавий потенціал для майбутнього девелоперського проекту, за умови підтвердження та схвалення компетентними органами.

Це особливо цікава нерухомість для тих, хто шукає більше, ніж просто житло. За наявності правильного бачення та відповідних дозволів, її можна перетворити на приватну резиденцію, високоякісний будинок для відпочинку, проект сільського туризму, оздоровчий центр або ретрит, або інвестицію, що розвиватиметься поетапно.

Земельна ділянка має численні дорослі фруктові дерева, вже оброблені зони та попередньо встановлену систему зрошення, що забезпечує чудову базу для створення садів, зон для вирощування фруктів та овочів або відкритих просторів для гостей та ретритів.

Ще однією важливою перевагою є наявність приватної свердловини. Це може значно допомогти зменшити витрати на воду протягом року, особливо на ділянці такого розміру, де полив та догляд за деревами та садами могли б становити значні щорічні витрати. Існуюча система зрошення дозволяє використовувати це важливе джерело води практично та ефективно.

Нерухомість також має підключення до електромережі, каналізації та дренажу, що є важливою перевагою для будь-якого майбутнього проекту.

Для якісної реконструкції можна розглядати орієнтовний бюджет приблизно від 200 000 до 250 000 євро, залежно від архітектурного проекту, структурних потреб, матеріалів та рівня оздоблення. Більш амбітний проект розкішного туризму або оздоровчого центру може вимагати більших інвестицій.

Справжня цінніст