Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Ricardo Durão, 42

Представляємо цю чудову можливість в Алп'ярсі, унікальну нерухомість з 3 незалежними об'єктами, розташовану на великій ділянці площею 3500 м2, з чудовим сонячним освітленням та в тихому районі, але поблизу всіх основних послуг, таких як школи, супермаркети та місцеві магазини.

За 3 хвилини їзди на автомобілі від Алп'ярси та за 10 хвилин від Алмейріна.

Перший поверх А - Загальна площа (94 м²)

Приміщення комерційного призначення, наразі переобладнане під кафе, що складається з:

- Залу для відвідувачів з каміном
- 2 санвузлів
- Більярдної зали

Ідеально підходить для збереження як бізнесу або адаптації під інші цілі.

Перший поверх B - Загальна площа (316 м²)

Приміщення, призначене для складів та підсобних приміщень, переобладнане під житло з просторими зонами:

- 2 спальні
- Вітальня з каміном
- Кухня
- Ванна кімната з ванною

Також включає:

- Прибудову зі спальнею та додатковою кухнею
- Гараж на 4 автомобілі
- Зовнішній простір із садом та зоною для барбекю, ідеальний для сімейного відпочинку та дозвілля.

2-й поверх - Загальна площа (159 м²) + (46 м²) допоміжної площі, ідеально підходить для тих, хто цінує простір, комфорт та зони відпочинку.

Ця частина нерухомості пройшла загальний ремонт у 2023 році, включаючи заміну водопроводу, електропроводки та фарбування.

Основні характеристики:

- Кухня, обладнана витяжкою, варильною панеллю, духовкою та бойлером на 100 л
- Окрема пральня
- Кабінет, ідеальний для віддаленої роботи
- Засклена веранда з чудовим освітленням
- Їдальня з кондиціонером
- Вітальня з прямим виходом на терасу, ідеальну для зустрічей з родиною та друзями
- Шафа в коридорі для додаткового зберігання
- Люкс (спальня з власною ванною кімнатою) з виходом на балкон
- Ванна кімната в люксі з душовою кабіною
- Спальня з виходом на балкон

Навколишня інфраструктура: (на автомобілі)

- Intermarché - 5 хв (3,2 км)
- Continente Bom Dia - 4 хв (1,6 км)
- Аптека - 2 хв (900 м)
- Шкільний комплекс імені Жозе Релваша - 1 хв (650 м)
- Центр здоров'я - 2 хв (700 м)
- Ресторан - 1 хв (290 м)
- Муніципальні басейни - 2 хв (1,2 км)
- Дитячий майданчик - 2 хв (700 м)
- Парафіяльна рада - 4 хв (2,2 км)
- Кафе - 4 хв (2,0 км)
- АЗС - 3 хв (2,1 км)
- Муніципальна бібліотека - 3 хв (900 м)

Нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає простір, універсальність та потенціа.