Будівля на продаж у Praça de Bocage

(Будь ласка, дивіться англійську версію нижче)

Якщо ви шукаєте інвестицію, що справді вирізняється своїм розташуванням, універсальністю та потенціалом прибутковості, то це один із тих об'єктів, які рідко з'являються на ринку.

Розташована в самому серці Сетубала, на площі Бокаже (Praça do Bocage), прямо навпроти мерії, ця повністю відремонтована будівля поєднує шарм історичного центру з сучасним, функціональним підходом, орієнтованим на отримання доходу. Це актив, створений для тих, хто шукає негайну віддачу та стабільне зростання вартості в довгостроковій перспективі.

- Перший поверх — Комерційне приміщення

Магазин із великими вітринами та преміальним розташуванням в одній із найбільш жвавих зон міста. Має високу видимість, постійний потік людей та багато природного світла.

Ідеально підходить для торгівлі, закладів громадського харчування або будь-якої концепції, що потребує розміщення в епіцентрі міста.

- Другий поверх — Гнучкий простір (комерційне або житлове використання)

Наразі облаштований для комерційного використання (офіс, кабінет або студія), включає міні-кухню та ванну кімнату.

Може бути легко переобладнаний у житлове приміщення, що ще більше підвищує потенціал капіталізації та прибутковості об'єкта.

Також має:
Внутрішнє сполучення з першим поверхом
Окремий вхід
Максимальну гнучкість використання

- Третій поверх — Студія (T0), повністю готова до отримання доходу

Повністю мебльована та обладнана одиниця з мезоніном та чудовою оптимізацією простору.

Ідеально підходить для негайного отримання доходу, як від традиційної оренди, так і від короткострокового розміщення.

ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ

- Повна реконструкція завершена (2015 р. )
- Відмінний стан
- Кондиціонер на всіх поверхах
- Окремі входи
- Вікна з подвійним склом (тепло- та звукоізоляція)
- Вбудоване LED-освітлення у підвісних стелях
- Повністю оновлені електричні мережі
- Змішане використання: житло + комерція
- Готовий до негайного отримання доходу

ПРЕМІАЛЬНЕ РОЗТАШУВАННЯ

Розташування просто неповторне.

В історичному та комерційному епіцентрі Сетубала, в оточенні традиційних магазинів, ресторанів, сервісів та активного міського життя. За кілька хвилин від річки Саду та гірського хребта