Кінта на продаж у Rua do Cabeceiro

Маєток у Куштойш-ду-Дору: Традиції, природа та інвестиційний потенціал
Загальна ціна продажу: 220 000 євро

Ми представляємо виняткову можливість у Куштойш-ду-Дору, розташованому в муніципалітеті Віла-Нова-де-Фош-Коа. Ця унікальна нерухомість має 280 кв. м житлової площі на основній ділянці площею 4527 кв. м, пропонуючи ідеальний баланс між комфортним сімейним будинком та стратегічною інвестицією у всесвітньо відомий регіон.

Розташований у зоні з подвійним статусом Світової спадщини ЮНЕСКО — винний регіон Алту-Дору та Археологічний парк долини Коа — це ідеальний вибір для тих, хто шукає спокійний відпочинок або проєкт висококласного місцевого житла (Alojamento Local).

Основна вілла: універсальність та ефективність
Будинок має традиційну архітектуру та готовий до заселення, з двома фасадами: один виходить на головну вулицю села, а інший інтегрований у приватний природний ландшафт маєтку.

Верхній поверх (основне житло):
Житлові зони: Вражаюча подвійна вітальня (їдальня та зона відпочинку з приватним баром) та функціональна кухня з допоміжною коморою.
Спальні: Три комфортабельні спальні, обслуговуються двома повноцінними ванними кімнатами.
Відпочинок: Розкішна панорамна тераса з зоною для барбекю, що пропонує чудові краєвиди на долину річки Дору.

Перший поверх (потенціал доходу):
Незалежна квартира з 1 спальнею: Обладнана кухнею з традиційним каміном, спальнею та ванною кімнатою. Ідеально підходить для негайного отримання доходу від оренди або для прийому гостей з повною приватністю.
Логістика: Гараж на один автомобіль, складське приміщення та великий традиційний торговий/складський простір.
Примітка щодо сталого розвитку: Клас енергетичної сертифікації B, обладнаний бойлером, сонячними панелями для нагріву води та системою рекуперації тепла (піч).

"Малий маєток" та сільськогосподарська спадщина
4527 кв. м землі, що оточує будинок, — це справжній оазис продуктивності:
Вирощування: Родючий город, різноманітні фруктові дерева та доглянутий виноградник з виноградом для виробництва портвейну.
Допоміжні споруди: Три суміжні склади з окремими входами, включаючи традиційний винний прес (лагар) та великий навіс.

Включено до продажу: +16 000 кв. м додаткової землі
Угода