Земельна ділянка на продаж у Rua Amélia Frade б/н

Одна з останніх великих можливостей для розвитку нерухомості в Сезімбрі.

Представляємо унікальну земельну ділянку площею близько 14 000 м² із ЗАТВЕРДЖЕНИМ PIP (попереднім планом забудови) для масштабного житлового комплексу, що дозволяє звести приблизно 9 000 м² загальної площі забудови.

Привілейоване розташування на підвищенні з відкритим видом на море та затоку Сезімбра — один із найбільш затребуваних напрямків у регіоні Лісабона для другого житла, туристичних інвестицій та міжнародного ринку.

Потенціал розвитку

Попереднє дослідження вже передбачає:
• 94 квартири, 134 паркомісця.
• Структурований житловий проєкт.
• Оптимізоване розташування для кращого огляду моря.
• Відмінне містобудівне планування.
• Високий комерційний потенціал.

Такі об'єкти стають дедалі рідшими на ринку, особливо в розвиненому прибережному регіоні менш ніж за 40 хвилин від Лісабона.

Чому ця ділянка є унікальною можливістю:

✔ Великий розмір на ринку з обмеженою пропозицією землі.
✔ Значна будівельна потужність (≈9 000 м²).
✔ Проєкт уже опрацьований та узгоджений з містобудівними нормами муніципалітету Сезімбри (CMS).
✔ Локація з високим національним та міжнародним попитом.
✔ Відмінний потенціал для зростання вартості та висока маржа для забудовників.

Ринок Сезімбри продовжує демонструвати високий попит на нове житло, особливо орієнтоване на покупців другого житла та іноземних інвесторів, що дозволяє позиціонувати проєкт у сегменті з високою рентабельністю.

Це чітка можливість для забудовників, які шукають масштабний проєкт у преміальній локації з високим потенціалом прибутковості.

⸻

Більше інформації, містобудівне дослідження та документація доступні за запитом.