Комерційне чи виробниче приміщення на продаж у Rua da Fábrica, 40

Fábrica 40 — це новий житловий комплекс, розташований у самому серці Порту, який є результатом повної реконструкції історичної будівлі 1957 року, що зберігає свою архітектурну ідентичність та інтегрує сучасні рішення високого стандарту.

Завершення будівництва заплановано на літо 2026 року. Fábrica 40 розкинувся на 6 поверхах із загальною площею забудови близько 740 м², утверджуючись як ексклюзивний проєкт, що поєднує характер, якість будівництва та абсолютну центральність.

Будівля включає обмежену кількість квартир, організованих функціонально та гармонійно. На першому поверсі розташовані комерційне приміщення та дворівнева квартира T1, соціальна зона якої виходить на приємний внутрішній дворик. На верхніх поверхах розміщені квартири T1 та T2 з балконами, спроєктовані для забезпечення комфорту та освітленості. На найвищому поверсі виділяється унікальна квартира з окремим доступом, що підкреслює ексклюзивний характер комплексу.

Усі квартири у Fábrica 40 були розроблені для максимального комфорту та функціональності, включаючи попереднє встановлення кондиціонерів, сучасне оздоблення та рішення, що відповідають сучасним вимогам до міського житла.

Розташування Fábrica 40 є однією з його найбільших переваг. Знаходячись в одній з найбільш центральних та жвавих зон міста, він дозволяє жити в кроковій доступності до всього, у ідеальному балансі між міським динамізмом та якістю життя.

Поруч знаходяться деякі з найбільш знакових пам'яток міста, такі як вулиця Санта-Катаріна — головна торгова артерія Порту, проспект Аліадуш, визнаний громадським та фінансовим центром, культова книгарня Lello, а також Кафедральний собор Порту та район Рібейра, які унікальним чином представляють історичну спадщину та зв'язок міста з річкою.

Навколишня територія також пропонує широку мережу ресторанів, традиційних магазинів, послуг та культурних просторів, що робить це місце дуже затребуваним як серед мешканців, так і серед інвесторів.

Комплекс також має переваги завдяки чудовій транспортній мережі. Станція метро Aliados знаходиться на невеликій відстані, станція São Bento забезпечує національне залізничне сполучення, а також поблизу є кілька автобусних ліній. Така доступність дозволяє шв