Квартира T2 на продаж у Rua Paulo Choffat

Нерухомість з ліцензією на послуги, доступна для придбання виключно за власні кошти (банківське фінансування відсутнє), що демонструє відмінний загальний стан та високий потенціал зростання вартості.

Загальною площею 73 м², цей простір наразі проходить реконструкцію, пропонуючи міцну основу для адаптації до різних цілей.

Потенціал нерухомості:

Інвестиції:
Високий потенціал монетизації через оренду, користуючись зростаючим попитом у районі та універсальністю простору.

Власне житло:
Можливість створення комфортного житлового рішення, поблизу всіх необхідних послуг.

Переобладнання під житло – Спрощення містобудування (Simplex Urban Planning):

З набранням чинності Декрету-Закону № 10/2024 (Спрощення містобудування), у багатьох випадках формальна зміна призначення більше не потрібна для переобладнання приміщень для послуг/комерційних приміщень під житло, за умови дотримання юридичних вимог (вентиляція, природне освітлення, доступ тощо).

Планування цієї нерухомості робить її чудовою можливістю для створення сучасного, функціонального та добре розташованого двокімнатного апартаменту.

Характеристики нерухомості:

Загальна площа: 73 м²
Розташування: Перший поверх
На реконструкції
Поточне/адаптоване планування:
2 спальні
Вітальня-студія з кухнею
Кухня обладнана електричною плитою, духовкою, витяжкою та водонагрівачем
1 ванна кімната

Розташування та доступ:
Розташована у тихому та обжитому житловому районі, з чудовим міським оточенням та легким доступом до всього необхідного для повсякденного життя:

Місцеві магазини, послуги, кафе та супермаркети поблизу
Громадський транспорт за кілька метрів
Хороший автомобільний доступ, зі швидкими сполученнями з трасами IC19 та IC16
Близькість до закладів охорони здоров'я, включаючи лікарню Prof. Dr. Fernando Fonseca

Універсальна можливість, ідеальна для інвесторів, уважних до нових ринкових динамік, або для тих, хто шукає проєкт з потенціалом зростання вартості.

Заплануйте свій візит зараз і відкрийте для себе повний потенціал цієї нерухомості.