T0 (Студія) на продаж у Rua Condessa Mumadona Dias

� Інвестиційна можливість: Висока прибутковість у самому серці Авейру

Якщо ви шукаєте об'єкт нерухомості з негайним доходом і практично нульовим ризиком простою, ця квартира на вулиці Rua Condessa Mumadona Dias є ідеальним стратегічним вибором.

Спочатку це була квартира типу T0, яку було розумно переплановано для максимізації потенціалу оренди, і тепер вона має 3 мебльовані кімнати.

� Преміальна локація: Вхідні ворота в Авейру
Розташована в культовому Рожевому будинку (Prédio Rosa), стратегічно розміщеному навпроти кільцевої розв'язки Salineiros (головний в'їзд у місто), ця нерухомість має унікальну видимість та зручність:
- Університетська зона: локація з надзвичайно високим попитом серед студентів Університету Авейру (UA).
- Сполучення: миттєвий доступ до основних магістралей (A25, близькість до залізничного вокзалу та громадського транспорту).
- Послуги поруч: оточена супермаркетами, тренажерними залами, кондитерськими та всіма необхідними сервісами, які цінують студенти.

� Характеристики нерухомості
Квартира площею 60 м² була спроєктована так, щоб бути функціональною та прибутковою, і продається повністю мебльованою та обладнаною.

Характеристики:
- 3 кімнати: мебльовані та готові до заселення, що забезпечує 3 окремі джерела доходу.
- Соціальна зона: передпокій, що переходить у затишну вітальню.
- Кухня: повністю обладнана та функціональна.
- Санвузол: 1 повноцінна ванна кімната.

� Чому варто інвестувати сюди?
Оптимізований простір: перетворення T0 на 3 окремі зони оренди значно підвищує вартість за м².

Ліквідність та капіталізація: центральне розташування в Авейру є синонімом збереження капіталу та постійного зростання вартості.

Не пропустіть можливість зміцнити свій портфель на одному з найбільш динамічних ринків оренди в країні.