Земельна ділянка на продаж , Ponte do Rol

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ПІД ЗАБУДОВУ — Вілли або 22 квартири
Рідкісна можливість у регіоні Оеште
Розташування: Фонте-Града, Торреш-Ведраш
Інвестиційна можливість у регіоні Оеште
Виняткова земельна ділянка загальною площею 26 000 м², розташована в Казал-ду-Сейшу (Фонте-Града), лише за 2 хвилини від Понте-ду-Рол та за 10 хвилин від центру Торреш-Ведраш. Цей актив поєднує велику природну територію з значним будівельним потенціалом, що робить його ідеальним для девелоперів або туристичних інвесторів, які шукають ексклюзивність та зростання вартості в одному з найбільш динамічних регіонів країни.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Загальна площа ділянки: 26 000 м² (2,6 гектара)
Площа під забудову: 9 000 м²
Загальна площа будівництва (ABC): 2 700 м²
Морфологія: Ділянка з невеликим схилом, що забезпечує панорамні та відкриті краєвиди.
Сонячна експозиція: Чудова орієнтація (схід/захід).

ПОТЕНЦІАЛ РОЗВИТКУ:
Завдяки своїй конфігурації та розташуванню, ділянка дозволяє реалізувати:
Проєкт елітного житла: створення закритого житлового комплексу або ексклюзивних вілл з великими індивідуальними ділянками.
Екотуризм / Бутик-готелі: розвиток інноваційного готельного комплексу, що використовує тренд на slow living та близькість до узбережжя.
Оздоровчий центр: ідеальний простір для проєктів, зосереджених на сталому розвитку та гармонії з природою.

РОЗТАШУВАННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА (ЗРУЧНІСТЬ):
Об'єкт має стратегічне розташування, що поєднує сільський спокій із близькістю до всіх основних послуг:
Освіта: EB1/JI у Фонте-Града (на місці); шкільний кластер Понте-ду-Рол (2 хв); коледж Avião de Papel та Externato de Penafirme (10 хв).
Охорона здоров'я: лікарня CUF Torres Vedras (9 хв); лікарня Soerad та Центр охорони здоров'я регіону Оеште (10 хв).
Торгівля та послуги: місцеві магазини та сервіси (майстерні, скляні майстерні, кафе) у Понте-ду-Рол. Торговий центр Arena Shopping та гіпермаркети в Торреш-Ведраш (10 хв).
Відпочинок та доступність: пляжі Санта-Круш та відзначений нагородами готель Areias do Seixo за 15 хвилин.
Лісабон: легкий доступ до автомагістралі A8, з'єднання зі столицею приблизно за 45 хвилин.
Транспорт: обслуговується мережею Barraqueiro Oeste з прямими рейсами до Лісабона.

ПРИМІТКА ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ:
Цей актив є інвестицією з низьким рівнем ризику та високим.