Окремий будинок чи котедж на продаж , Centro de Matosinhos

Ексклюзивність - Маєткова власність з поточним PIP – PIP (Запит на попередню інформацію)
Містобудівний інструмент, який підтверджує перед мерією, що можна побудувати або змінити на певній нерухомості (об'єм, площа, використання). З поточним PIP та передбаченою додатковою площею, яка включає можливість додаткового будівництва понад 502 м², забудована площа може досягти приблизно 1000 м².

Представлена унікальна власність, розташована на ділянці площею приблизно 1190 м², що складається з основного будинку з 3 спальнями та внутрішніми приміщеннями виняткових розмірів, доповненого двома незалежними апартаментами T1 високого комфорту, з приватними входами як ззовні, так і зсередини, що дозволяє гнучке використання між основним житлом та отриманням доходу.

Основний будинок з 3 спальнями, простора кухня площею 45 м², два незалежні апартаменти T1, ідеальні для прибутковості або гостей, гараж на два автомобілі.
Поточна конфігурація дозволяє численні сценарії використання, як виняткове сімейне житло, так і актив, що генерує негайний дохід.

Завдяки своїй поточній конфігурації, природним позиціонуванням активу є розвиток чарівного бутик-готелю.
Власність вже має кухню великих розмірів, ідеальну для гастрономічних майстер-класів, приватних заходів та кулінарних вражень, що відповідають ідентичності Матозіньюша як визначного напрямку.

Розташована в самому історичному центрі, власність виграє від автентичного середовища з великим характером, за кілька хвилин від моря та з чудовими сполученнями, такими як:

- Аеропорт Франсішку Са Карнейру 10 хв (≈8 км)
- Британська школа Порту 10 хв
- Міжнародна школа CLIP Порту 10 хв
- Міжнародний коледж Лузо Порту 10 хв
- Французький міжнародний ліцей Порту LFIP 15 хв
- Автомагістралі A28 / A4 3–5 хв
- Порту Боавішта 10 хв
- Фош-ду-Дору 10 хв
- Історичний центр Порту Рібейра-ду-Порту 15–20 хв
- Пляжі Матозіньюш 5 хв пішки або коротка відстань
- Порт Лейшойнш 3–5 хв
- Міський парк Порту 5 хв
- Серфінг-споти Матозіньюш і Леса негайний доступ
- NorteShopping 7 хв
- Mar Shopping 10 хв
- Місцева торгівля, ринок, ресторани та послуги в безпосередній близькості пішки
- Лікарня Педро Іспано 5 хв
- Лікарня CUF Porto 10–12 хв

Також цінується за близькість до головних факультетів та академічних ус.