Будівля на продаж , Alameda - Praça do Chile - Almirante Reis

На продаж виставлено будівлю із затвердженим проєктом, розташовану між вулицями Антоніу Педру та Пашкуал-де-Мелу в районі Арройуш, Лісабон. Це будівля 1915 року, яка має статус об'єкта муніципального значення, визначений мерією Лісабона. Вона продається із затвердженим проєктом реконструкції та оплаченими ліцензіями на повну реновацію.

Будівля має площу забудови 294 м² та загальну площу будівництва 1157,2 м², розподілену на п'ять існуючих поверхів, з можливістю створення додаткового поверху на даху згідно із затвердженим проєктом.

Наразі будівля організована таким чином, що на кожному з чотирьох поверхів (першому, другому, третьому та четвертому) розташовано по дві квартири, що в сумі складає вісім вільних житлових одиниць. Чотири квартири мають чотири спальні, кабінет, вітальню, кухню, ванну кімнату, комору та балкони; ще чотири квартири мають три спальні, кабінет, вітальню, кухню, ванну кімнату, комору та балкони.

Затверджений проєкт передбачає реорганізацію будівлі з розміщенням двох квартир на кожному поверсі: чотири квартири типу T2 з просторими балконами та чотири квартири типу T3, також із балконами. Проєкт також включає створення пентхауса на всій площі даху будівлі, що відповідає новому 5-му поверху. Також передбачено встановлення ліфта та відновлення оригінальних архітектурних елементів і деталей будівлі.

Розташована в Арройуш, у центральній частині міста поблизу Салданьї, ця будівля має перевагу близькості до магазинів, послуг, ресторанів, громадського транспорту та станцій метро. Аеропорт Лісабона знаходиться на невеликій відстані, а в безпосередній близькості є варіанти паркування для мешканців та платні паркувальні місця.

Характеристики:
- Будівля 1915 року зі статусом об'єкта муніципального значення
- Затверджений проєкт повної реновації
- Оплачені ліцензії
- 1157,2 м² існуючої загальної площі будівництва
- 1487,2 м² проєктної загальної площі будівництва зі створенням додаткового поверху на даху
- 9 квартир: 4 типу T2 та 4 типу T3 з балконами та площею від 95 до 105 м² + 1 пентхаус на даху площею 195 м²
- 1085,4 м² загальної приватної площі, що підлягає продажу
- Встановлення ліфта
- Відновлення оригінальних архітектурних елементів
- Центральне розташування