Будинок чи котедж на продаж , Contumil - Nicolau Nasoni

Розташований у стратегічному місці між центром Порту та Ріу-Тінту, цей будинок типу T2 з трьома сонячними сторонами (схід, захід та північ) вирізняється чудовим поєднанням комфорту, зовнішнього простору та потенціалу для майбутнього зростання вартості. Сад і тераса з критою та відкритою зонами створюють універсальне та дуже приємне середовище, ідеальне для трапез на свіжому повітрі, відпочинку, спілкування або просто для насолоди більшою приватністю у повсякденному житті.

Функціональний розподіл простору, у поєднанні з наявністю приміщення в підвалі, що ідеально підходить для кабінету, робить цю нерухомість особливо цікавою для тих, хто шукає практичне житло, адаптоване до сучасних вимог, будь то для сім'ї, дистанційної роботи чи додаткового простору.

Однією з головних переваг є вже затверджений проєкт змін до будинку, що включає реорганізацію зовнішнього простору, щоб зробити терасу позаду ще більш приватною, що підсилює потенціал персоналізації та підвищення вартості об'єкта.

Близькість до метро, поїздів, університетів, лікарні Сан-Жуан та швидкий доступ до автомагістралей A20 та A3 забезпечують просту та ефективну мобільність, доповнену наявністю магазинів, шкіл, спортзалів та зелених зон поблизу.

Чудова можливість для тих, хто шукає будинок із зовнішньою територією, гаражем та потенціалом для модернізації в центральному та дуже цінному районі.

Складається з:
Зовнішня частина
• Сад
• Тераса з критою та відкритою зонами
• Закритий гараж

1-й поверх
• Простора вітальня з кондиціонером
• Обладнана кухня
• Комора з бойлером
• Повноцінна ванна кімната з душовою кабіною

2-й поверх
• 2 спальні

Підвал
• Приміщення, що ідеально підходить для кабінету

Характеристики:
• 3 сторони: схід / захід / північ
• Відмінне природне освітлення
• Кондиціонер у вітальні
• Затверджений проєкт змін
• Відмінний потенціал для зростання вартості

Поруч можна знайти різноманітну інфраструктуру, що забезпечує кращу якість життя:
• Автобусні зупинки майже біля дверей (402, 8M, 301, 305 та 805)
• Станція метро Salgueiros (близько 5 хвилин)
• Залізнична станція Contumil (близько 7 хвилин)
• Школи, коледжі, дитячі садки та університети
• Лікарня Сан-Жуан
• Торговий центр Alameda Shop & Spot
• Зру.