Комерційне приміщення на продаж , Alverca

Промисловий парк площею 5 га з дохідністю 12% на продаж в Алверка

Площа ділянки: 52 000 м2 (5,2 га)
Загальна площа забудови: 17 000 м2

Промисловий парк із двома вже укладеними контрактами з великими міжнародними брендами, що забезпечує мінімальну дохідність 12% з першого дня, з потенціалом подальшого зростання вартості.

Об'єкт має 110 метрів фасаду вздовж дороги, що дозволяє розвивати нові комерційні об'єкти на передній частині ділянки, зокрема автозаправну станцію, заклад швидкого харчування та аптеку, що може значно підвищити загальну рентабельність проєкту.

Також існує можливість будівництва нового складу площею близько 5 000 кв. м з потенційною орендною ставкою, що оцінюється у 6 євро/кв. м.

Угода закривається з гарантією двох підписаних контрактів, що забезпечує мінімальну дохідність 12% та потужний потенціал для майбутнього зростання.

Якщо у вас виникли запитання, будь ласка, звертайтеся до нас.

ПРИМІТКА: Ми працюємо в партнерстві та ділимося комісією з усіма професійними агенціями нерухомості.

ПРО LT REAL ESTATE.

У LT Real Estate ми цінуємо ДИСКРЕТНІСТЬ, зобов’язуємося працювати з ДОСКОНАЛІСТЮ та забезпечуємо ВИЗНАНІСТЬ.

Заснована Марісою Гедеш та Бруно Кейрошем, компанія LT Real Estate була створена з наміром закріпитися як еталон досконалості на дуже вибірковому ринку преміальної/елітної нерухомості та у витонченій сфері інвестицій.

Ексклюзивність, швидкість та вишуканість обслуговування є найважливішими основами, на яких базується суть нашого бренду.

У LT наша відданість зосереджена на піднесеній меті створення тривалих відносин та максимального задоволення наших клієнтів.

Справжня суть розкоші розкривається в кожній дрібній деталі. Розкіш — це не привілей, це бізнес-стратегія.

ltrealestate. pt
Клас енергоефективності: B
ref: PAV_2253.