Кінта на продаж , Olho Marinho

Садиба площею 9 гектарів в Аморейрі, Обідуш | Преміальний актив з доходом та високим потенціалом

В Аморейрі, муніципалітет Обідуш, представлена справді унікальна власність площею 9 гектарів (90 000 м²) із забудованою площею 1200 м², призначена для інвесторів, які цінують масштаб, рентабельність та різноманітні сценарії використання у затребуваній локації, серед природи, лагуни Обідуш та пляжів Срібного узбережжя.

Комплекс будівель вирізняється своїми розмірами та універсальністю, пропонуючи надійну базу для проєктів у сферах проживання для літніх людей, туризму, житлової нерухомості, легкої логістики, складського господарства, виробництва, проведення заходів або преміального сільського господарства.

Один із міських об'єктів площею 306 м² включає два житлові приміщення, розподілені між першим та другим поверхами, а також столярний склад, що забезпечує негайну гнучкість для житлового, туристичного використання або операційної підтримки проєкту.

Власність також має низку додаткових будівель зі значними площами:
• склад площею 368 м²
• склад площею 140 м²
• склад площею 108 м²
• склад площею 96 м²
• окремий житловий будинок типу T5 площею 157 м²
• службове приміщення площею 10 м²

Цей обсяг забудови є рідкісним активом на ринку, особливо завдяки легкості адаптації до бізнес-моделей більшого масштабу, де встановлені потужності значно зменшують початкові інвестиції та час на впровадження.

Важливим моментом для інвесторів є наявність теплиць, які наразі експлуатуються орендарем, що забезпечує дохід з першого дня для нового власника, фактор, який додає фінансової передбачуваності та підсилює привабливість активу з точки зору окупності.

Природне оточення також є визначним: через територію протікає струмок, що підвищує ландшафтну цінність і сприяє розвитку проєктів екотуризму, велнесу, приватних ретритів або преміальних комплексів.

Крім того, існує раніше затверджений проєкт будівництва великого будинку для літніх людей або житлового комплексу, процес якого може бути відновлений майбутнім покупцем, що створює особливо цікаву можливість для спеціалізованих операторів та інституційних інвесторів.

За кілька хвилин від пляжів Бом-Сусессу, Д'Ель-Рей та лаг