Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Fernando Santos, 32

Окремий будинок T4 — 477 м2 ділянки, 356 м2 забудови, у серці Сеетубала!

Окремий будинок з двома фасадами (вул. Фернанду Сантуш та дорога Аркош), розташований на ділянці 477 м2, в одному з найцентральніших та найкраще обладнаних районів Сеетубала, у Монталвау. Навпроти парку з кафе та дитячим майданчиком, він пропонує спокій житлового району з усім необхідним за декілька кроків.

Розподілений на три поверхи, загальною площею забудови 356 м2:

• Цокольний поверх: вітальня, їдальня з каміном, повністю відремонтована кухня (2021) з технікою Bosch, одна спальня та один санвузол.

• 1-й поверх: 3 спальні, усі з виходом на балкон, обслуговуються 2 санвузлами. З двох спалень оригінального планування було створено люкс, що забезпечило великий простір та два вбудовані гардероби.

• Підвал (119 м2): гараж з повноцінним санвузлом — зручно для душу після повернення з пляжу —, пральня та три комори. Рідкісна додаткова перевага для цього типу нерухомості.

Зовні — сад з фруктовими деревами, колодязь та система автоматичного поливу.

Модернізований та ефективний. Міцної конструкції 1969 року, будинок був глибоко оновлений — з повністю переробленою електропроводкою та водопровідними системами — підвищивши енергетичний клас з E до C.

Готовий до заселення, без необхідності капітального ремонту. Сьогодні інтегрує:

• Фотоелектричні панелі для самоспоживання — 49% відновлюваної енергії та лише 3 тонни CO2/рік;

• Тепловий насос для гарячого водопостачання;

• Кондиціонер у всіх кімнатах (мульти-спліт);

• Віконні рами з ПВХ з подвійним склом, сонцезахистом та електричними жалюзі;

• Wall box для зарядки електромобіля;

• Домотехніка з керуванням через додаток: освітлення, жалюзі, полив, ворота та відеодомофон;

• Централізована система пилососа на всіх поверхах.

Привілейоване розташування:

За декілька хвилин від історичного центру, ринку Лівраменту, пляжів та гірського масиву Аррабіда. Комерція, школи та транспорт (автобус та поїзд) у пішій доступності. 40 хвилин до Лісабона.

Будинок, що поєднує характер міцної конструкції з комфортом та ефективністю сучасного дому, у місці, яке рідко повторюється.

Заплануйте свій візит.