Земельна ділянка на продаж , Maiorca

Шукаєте земельну ділянку для будівництва та інвестування в районі Майорка? Представляємо цю ділянку площею 7 644 м², з яких 1 800 м² знаходяться в міській зоні, з техніко-економічним обґрунтуванням будівництва від архітектора, що передбачає такі можливості:

- Житло: 4 будинки з підвалом, першим та другим поверхами;
- Торгівля та послуги, окремі туристичні об'єкти, об'єкти колективного користування (будинок для літніх людей), туристична анімація, відпочинок та дозвілля.

Односімейне або двосімейне житло до 2 поверхів — максимальна площа забудови: 500 м².
Торгівля та послуги — максимальна площа забудови: 850 м², максимальна висота фасаду: 7 м.
Окремі туристичні об'єкти — максимальна площа забудови: 1 555,20 м², до 3 поверхів, максимальна висота фасаду: 9 м.
Об'єкти колективного користування (будинок для літніх людей, туристична анімація, відпочинок та дозвілля) — максимальний індекс використання: 1 036,8 м², до 2 поверхів, максимальна висота фасаду: 9 м.

Податкова перевага: будівництво підлягає зниженій ставці ПДВ 6%, що робить ці інвестиції ще більш привабливими та конкурентоспроможними!

Розташована в типовому селі з усією необхідною інфраструктурою, між Фігейра-да-Фош (туристичне та курортне місто з населенням 60 000 осіб) та Коїмброю (університетське та туристичне місто з населенням 142 000 осіб), за 10 та 20 хвилин відповідно. Міжнародний аеропорт Порту знаходиться за 1 годину 20 хвилин їзди. Тиха зона з відкритим видом на сільську місцевість!

Розташування: Майорка, у спокійному районі з хорошим доступом та чудовою інсоляцією — ідеально підходить як для житлового, так і для туристичного чи комерційного проекту.

Примітка: Об'єкт нерухомості звільнений від сертифікації енергоефективності (SCE) згідно з підпунктом f) статті 4 Декрету-закону № 118/2013 від 20 серпня.