Окремий будинок чи котедж на продаж , Lagoinha - Vale de Touros

Єдина португальська компанія з справжнім міжнародним статусом.
Бразилія | Дубай | Іспанія | Катар | Оман | Мальдіви | Велика Британія | Саудівська Аравія | США

Будинок з басейном, чудова інвестиційна можливість, нижче ринкової вартості
Фантастичний будинок з басейном та зовнішньою територією, розташований у тихому житловому районі за кілька хвилин від містечка Палмела, з гарним сполученням з автомагістраллю до Сетубала та Лісабона. Це притулок далеко від великих центрів, поруч із магазинами та сервісами, ідеальний для тих, хто шукає якість життя, не відмовляючись від зручності.
Рідкісна цінова можливість у цьому районі
Ця нерухомість доступна за ціною, значно нижчою за середньоринкову в Палмелі.
Ця різниця у вартості зумовлена виключно відсутністю ліцензії на експлуатацію та необхідністю проведення невеликих ремонтних робіт, а не якістю чи потенціалом будинку, який є чудовим.
Містобудівна ситуація: повна прозорість
Наразі об'єкт не має ліцензії на експлуатацію, проте він відповідає вимогам для її отримання без суттєвих обмежень згідно зі спрощеним режимом (Simplex Urbanístico). Саме ця ситуація виправдовує ціну продажу: через відсутність ліцензії об'єкт наразі не підлягає банківському фінансуванню, що зменшує конкуренцію серед покупців і створює вікно можливостей для тих, хто купує за готівку або має власні фінансові ресурси, як правило, для інвесторів.
Стан об'єкта
Зафіксовано недавній випадок протікання, що спричинило локальні пошкодження стелі на першому поверсі та на верхньому поверсі — це простий ремонт, вартість якого вже врахована у ціні продажу.
Чому це інвестиційна можливість
Для інвестора, здатного зайнятися отриманням ліцензії та проведенням необхідних дрібних ремонтних робіт, цей будинок є придбанням за ціною, значно нижчою за ринкову в цьому районі, з потенціалом негайного зростання вартості після легалізації — чи то для перепродажу, оренди, чи для власного користування з можливістю банківського фінансування після отримання ліцензії.
Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації, огляду та деталей щодо процесу легалізації.

BLUECOAST Live or Invest
Енергетичний клас: B

ref: MoradiaValeTouros_11/2026.