Комерційне приміщення на продаж у Avenida Via Láctea б/н

Унікальна можливість у Ріо-де-Моуро | Сучасна комерційна будівля з 3* поверхами та садом

Шукаєте особливий простір, щоб вивести свій бізнес на новий рівень?
Представляємо цю окремо розташовану комерційну будівлю з сучасною архітектурою, чудовим сонячним освітленням, стратегічною видимістю та яскравим виглядом у Ріо-де-Моуро.
Актив, продуманий до дрібниць, де функціональність і клієнтський досвід йдуть пліч-о-пліч.

Завдяки трьом* добре розподіленим поверхам, нерухомість була спроєктована для вимогливих операцій, забезпечуючи незалежні маршрути для клієнтів, персоналу та завантаження/розвантаження — справжнє підвищення операційної ефективності.

Будівля також оснащена 30 сонячними панелями, що значно оптимізує витрати на енергію та підсилює екологічну складову проєкту.

Поверх -1 | Операційна діяльність та логістика
Зона, присвячена внутрішнім процесам:
Технічна зона підготовки
Роздягальні з душем для персоналу
Санітарні вузли (включаючи доступ для людей з обмеженими можливостями та загального користування)
Склади та приміщення для зберігання, сегментовані за функціями
Все структуровано для забезпечення плавності, організації та максимальної ефективності бек-офісу.

Поверх 0 | Обслуговування та виробництво
Серце бізнесу:
Головний вхід з концепцією бару, кондитерської та швидкого харчування (48 м²)
Дві стійки з вітринами для експозиції
Обладнана кухня
Виробничий цех з кількома печами
Пряме сполучення з нижнім поверхом, що полегшує всю логістику постачання та операцій.

Поверх 1 | Ресторан преміум-класу
Простір, створений для вражень:
Зал площею 50 м²
Світле приміщення з відкритим видом на дві сторони
Ідеально підходить для концепції ресторану та бару з більш ексклюзивним позиціонуванням

Справжня відмінність:
Велика тераса з садом, ідеальна для створення унікальної атмосфери на свіжому повітрі.

Увага:
Додатково існує затверджений проєкт розширення будівлі, що дозволяє:
Збільшення площі тераси
Створення 2 критих паркувальних місць
Чітка можливість для підвищення вартості та масштабованості інвестицій.

Стратегічні переваги:
Окремо розташована будівля з сучасним дизайном та сильним іміджем
Відмінна видимість та впізнаваність на місцевому