Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Felicidade Páscoa

*Будинок з однією спальнею у Фажарді* під дією програми Simplex

Представляю одноповерховий будинок типу T1, розташований на великій земельній ділянці площею близько 3150 м², у Фажарді.
Житло площею 70 м² складається з двох кімнат і має традиційну піч, що зберігає характерні риси, які дозволяють створити проєкт реконструкції з індивідуальністю та шармом. Об'єкт потребує повної реконструкції, що дає можливість персоналізації на смак майбутнього власника.
Окрім потенціалу оновлення існуючого будинку, варто відзначити чудові можливості для забудови ділянки. Згідно з чинним планом розвитку території (PDM), можна забудувати фасад довжиною близько 50–60 метрів вздовж дороги, з площею забудови, яка може сягати приблизно 30% від загальної площі ділянки. Ця універсальність дозволяє розглядати такі варіанти, як розширення існуючого будинку або розробка нового житлового проєкту.
Завдяки своїм значним розмірам ділянка також забезпечує простір для створення великих відкритих зон, таких як сад, басейн, город або зони відпочинку, що ідеально підходить для тих, хто цінує спокій і контакт із природою.

Розташування:
Розташована у Фажарді, ця нерухомість поєднує спокій навколишнього середовища з близькістю до транспортних розв'язок та послуг, що робить її чудовим варіантом для власного проживання, заміського будинку або інвестиції.

Немає жодного документа, який би засвідчував, що на цей об'єкт нерухомості було видано ліцензію на використання, що він звільнений від такої сертифікації, або що було надано будь-яку квитанцію про сплату передбачених законом зборів, тому об'єкт може не мати містобудівних документів, необхідних для використання та/або будівництва.