Комерційне приміщення на продаж , Azambuja

Чудова інвестиція: магазин площею 986 м² у центрі Азамбужі.

Цей двоповерховий магазин має привілейовану видимість завдяки трьом скляним фасадам. Стратегічно розташований поруч із середньою школою та відділом реєстрації актів цивільного стану, це ідеальний об'єкт для тих, хто хоче відкрити бізнес або інвестувати в переобладнання під житло на околиці Лісабона.

Конфігурація об'єкта:

- Повна універсальність: два функціональні поверхи з внутрішнім сполученням.
- Поверх 0 (комерція): простір без оздоблення з вітринами, що забезпечують постійне природне освітлення, системою витяжки диму та санвузлами.
- Поверх -1 (склад/гараж): з прямим і незалежним доступом до вулиці, що полегшує логістичні операції, навантаження, розвантаження або приватне паркування.

Інвестиційний потенціал:

- Комерція або ресторанний бізнес: розташування з високою щільністю населення та великим пішохідним потоком поруч із критично важливими службами (податкова, соціальне забезпечення, школи).
- Міська логістика: завдяки прямому доступу з підвалу до вулиці це ідеальне місце для дистриб'юторського хабу або локального даркстору.
- Житло (міський симплекс): враховуючи зростання популярності Азамбужі як спального району Лісабона, перетворення цього магазину на житло є гарантованою інвестицією. Це пропонує спокій, якого шукають сім'ї, всього за 50 км від Лісабона.

Розташування та оточення:

Азамбужа — це центр, що розвивається, забезпечений чудовою інфраструктурою:

- Транспорт: близькість до залізничної станції (Північна лінія) та швидкий доступ до автомагістралі.
- Зручності: гіпермаркети (Intermarché та Aldi), державні установи, ресторани та спортивні об'єкти (Grupo Desportivo Azambuja).
- Сполучення: центральний географічний орієнтир між Авейраш-де-Сіма, Салватерра-де-Магуш, Бенавенте та Каррегаду.

Gaiphedra Imobiliária – 32 роки досвіду
Купівля з нами — це спокійний і безпечний процес.

Не пропустіть цю можливість придбати нерухомість з 3 фасадами та незалежним доступом до гаража.