Будівля на продаж у Rua do Monte Cativo, 405

Ідентифікація об'єкта: ZMPT587966

Представляємо Oliveira Houses, ексклюзивний проєкт, який вже отримав схвалення, розташований на вулиці Монте-Катіво — у стратегічному районі Порту з чудовим сполученням, транспортною розв'язкою та всіма видами послуг поблизу.

Цей об'єкт, розташований у зоні міської реабілітації (ARU), пропонує надзвичайно привабливі умови для інвесторів, включаючи потенційний доступ до податкових пільг та високі перспективи зростання вартості.

Основні характеристики:

- Загальна площа проєкту: 134,50 м²
(66 м² критої площі + 68,50 м² зовнішньої площі)
- Сучасна концепція із зимовими садами, терасою та внутрішнім двориком — що підвищує якість проживання та привабливість на ринку оренди
- Оптимізована конфігурація для отримання доходу:

- 3 незалежні квартири типу T1
- 1 дворівнева квартира типу T1

- Комерційне приміщення на 1-му поверсі (16 м²), ідеальне для отримання додаткового доходу та диверсифікації інвестицій
Розподіл площ:

- 1-й поверх: T1 — 59,45 м²
- 2-й поверх: T1 — 58,50 м²
- 3-й поверх: T1 — 58,50 м²
- 4-й поверх: T1 дуплекс — 84,45 м²
Переваги для інвесторів:

- Проєкт схвалено в зоні ARU — швидше отримання ліцензій та доступ до податкових пільг
- Локація з високим попитом на оренду (студенти, молоді спеціалісти та короткострокова оренда)
- Поєднання житлових одиниць + комерційного приміщення + приватних зовнішніх зон
- Сучасна архітектура з унікальними елементами (зимові сади та тераса)
- Високий потенціал прибутковості та зростання вартості в середньостроковій/довгостроковій перспективі
Oliveira Houses — це надійна можливість для тих, хто шукає інвестиції в Порту з гарантією безпеки, доходу та капіталізації.

3 причини купувати із Zome

+ супровід

Завдяки унікальній підготовці та досвіду на ринку нерухомості, консультанти Zome докладають усіх зусиль, щоб надати вам найкращий супровід, спрямовуючи вас із максимальною впевненістю до ваших потреб та амбіцій.

Ми побудуємо довірливі стосунки та уважно вислухаємо ваші очікування, адже наш пріоритет — ваше щастя! Важливо, щоб ви відчували підтримку і знали, що ми завжди поруч.

+ просто

Консультанти Zome мають унікальну для ринку підготовку, що базується на обміні практичним досвідом між професіоналами та підкріплена знаннями прикладн.