Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Rainha Dona Mafalda, 637

Представляємо вам рідкісну можливість у самому серці Марку-де-Канавезеш: просторий будинок загальною площею близько 600 м², який поєднує стратегічне розташування з величезним потенціалом для зростання вартості.

Розподілена на три поверхи, ця нерухомість пропонує надійну основу для власного проживання, інвестицій або реконструкції. Перший поверх, наразі просторий і без оздоблення, відкриває двері для багатьох рішень — від створення окремих житлових одиниць до комерційних чи допоміжних приміщень. На другому поверсі ви знайдете повноцінну житлову зону з трьома спальнями, обладнаною кухнею, двома повними ванними кімнатами та просторою вітальнею з каміном і відкритим видом на річку, що забезпечує комфорт і якість життя. Мансарда доповнює простір додатковими кімнатами, дозволяючи збільшити корисну площу або створити нові автономні одиниці.

Ззовні виділяється сільська кухня з барбекю, ідеальна для відпочинку, а також гараж на два автомобілі. Нерухомість також має доступ до води з колодязя та центральної мережі, а також кондиціонери в ключових приміщеннях.

Розташування є однією з головних переваг: чудові під'їзні шляхи, близькість до траси EN211, центру міста та берегів річки Тамега, приблизно за 50 хвилин від Порту.

Завдяки обсягу будівництва та конфігурації, цей об'єкт має високий потенціал прибутковості, зокрема через його трансформацію у кілька квартир для продажу чи оренди. Це рішення, що стає все більш затребуваним, дозволяє максимізувати повернення інвестицій у зоні, що розвивається.

Можливість з перспективою — чи то для життя, інвестицій, чи для реалізації унікального девелоперського проєкту. Я готовий надати вам усі деталі та обговорити найкращий варіант використання цього активу.