Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua do Parque, 55

УВАГА: Технічні дані та характеристики, зазначені в цьому оголошенні (площі, типологія T3, 4 ванні кімнати), стосуються проєкту розкішної архітектури, який вже повністю затверджений і має чинний дозвіл на будівництво цього будинку.

Унікальна можливість: Земельна ділянка з чинним дозволом на будівництво розкішного будинку T3

Продається першокласний об'єкт нерухомості на вулиці Руа-ду-Парке, № 55 (район Санта-Крус, Бенфіка), з проєктом ліцензування, повністю затвердженим Муніципальною палатою Лісабона (CML) (процес 1596/EDI/2018), та чинним дозволом на будівництво, готовим до отримання. Це ідеальна можливість для тих, хто хоче оминути роки бюрократії та розпочати будівництво негайно в одному з найбільш центральних та ексклюзивних районів Лісабона.

Ділянка має чудову сонячну орієнтацію Схід/Захід, що гарантує природне освітлення будинку протягом усього дня.

Планування нового будинку (розкішний односімейний T3):
Проєкт сучасної архітектури розподілений на 3 поверхи, розроблений для преміум-сегмента, з передбаченою інфраструктурою для кондиціонування повітря та оздобленням найвищого рівня:
- 1-й поверх (приватний): 1 головна спальня (Master Suite) з гардеробною та власною ванною кімнатою, 2 просторі спальні з вбудованими шафами та балконами на головному фасаді (ранкове сонце), а також 1 повна допоміжна ванна кімната.
- 0-й поверх (перший поверх): передпокій, простора вітальня, кухня та гостьовий санвузол. Вітальня має прямий вихід на терасу (деко), яка переходить у великий задній сад площею 96 м² (зелена зона та вечірнє сонце). Спереду розташована зона для приватного паркування (гараж/критий бокс) для автомобілів.
- -1-й поверх (підвал): ігрова кімната/багатофункціональне приміщення, пральня, комори, повний санвузол та англійські дворики для забезпечення природного освітлення та вентиляції.

Це рідкісна можливість придбання в престижному місці, де ризик, пов'язаний з ліцензуванням, повністю усунуто.

Технічне досьє, плани та відомість обсягів робіт доступні для ознайомлення під час зустрічі з реальними зацікавленими особами.