Будинок чи котедж на продаж , Bairro da Conceição - Bairro Santo Nicolau

Вид на річку та приватний сад: унікальна можливість для реконструкції в Сетубалі
Нерухомість без ліцензії на проживання | Придбання лише за власні кошти

Притулок, який шукає ринок

Представляємо цей ексклюзивний об'єкт на вулиці Комендадор Ліно да Сілва, одному з найбільш прихованих скарбів Сетубала, у піднесеній зоні, що пропонує панорамний вид на річку Саду.

Крита площа: 50 м² загальної площі забудови.

Головна перевага: приватний внутрішній дворик площею 35 м², рідкісний актив, ідеальний для створення зимового саду, зони відпочинку з терасою або невеликого басейну/джакузі з видом на річку.

Інвестиційний потенціал:
Цей об'єкт продається в поточному стані та потребує повної реконструкції. Це ідеальний проект для:

Перепродажу: перетворення на чарівний будинок з видом на річку — продукт з надзвичайно високим попитом і обмеженою пропозицією на сучасному ринку Сетубала.

Доходу (короткострокова/середньострокова оренда): завдяки розташуванню та краєвиду, цей об'єкт має ідеальні характеристики для досягнення рівня заповнюваності та цін за ніч вище середньоринкових для цифрових кочівників або туристів.

Технічні примітки для інвесторів:
Юридичний статус: міська будівля під реконструкцію, наразі без ліцензії на проживання (потребує проекту ліцензування в муніципалітеті; оскільки це ділянка, будівництво можливе за попереднім повідомленням, що дозволяє уникнути очікування на затвердження проектів).

Ціна продажу: 148 000 євро

Не пропустіть можливість придбати нерухомість з унікальним потенціалом, де горизонт Саду — це межа. Об'єкти з таким потенціалом зростання вартості та наявністю зовнішньої території є рідкістю на сучасному ринку.