Окремий будинок чи котедж на продаж , Seiça

Представляємо чудову інвестиційну можливість у спокійному районі з великим потенціалом зростання вартості, розташованому в Сейші, муніципалітет Оурен.

Об'єкт складається з двох міських ділянок:

1) Основна ділянка з будинком, що потребує повної реконструкції, розташована на земельній ділянці площею 2577 м².
2) Друга ділянка з будинком у руїнах, загальною площею 3898 м².

Загалом ця власність пропонує велику та універсальну територію, ідеальну для тих, хто прагне реалізувати проєкт, будь то власне житло, інвестиція чи нове будівництво.

Потенціал розвитку:
Згідно з генеральним планом (PDM) Оурена, об'єкт розташований у зоні низької щільності забудови, що відкриває широкі можливості:

- Будівництво односімейного житла (1 або 2 поверхи)
- Комерція та послуги
- Туристичні об'єкти (чудова можливість для місцевого розміщення)
- Об'єкти колективного користування
- Зони відпочинку та дозвілля
- Сільськогосподарська діяльність та допоміжні споруди

Містобудівні параметри:
Максимальний коефіцієнт використання: 0,5
Максимальна висота фасаду: 8 метрів
Коефіцієнт забудови: 50%

Розташування та оточення:
Розташований у спокійному районі з гарним сонячним освітленням, цей об'єкт ідеально підходить для проєктів, що цінують спокій та контакт із природою, не відмовляючись від близькості до основних послуг.

У районі Сейша та околицях ви знайдете:
Місцеві магазини, мінімаркети, кафе та ресторани
Школи та базові послуги
Кілька хвилин від центру Оурена
Близькість до Фатіми, одного з найбільших туристичних центрів країни

Доступність:
Зручне дорожнє сполучення, швидкий виїзд на IC9
Легкий доступ до автомагістралі A1 (Лісабон-Порту)
Приблизно:
1 год 30 хв від Лісабона
2 год від Порту

Арт. : 885119.