Комерційне приміщення на продаж у Rua Fernão de Magalhães

Інвестуйте в ринок нерухомості Лейрії за цінами нижче середніх, придбавши ці комерційні приміщення, що продаються ВИКЛЮЧНО РАЗОМ.

Це п'ять комерційних об'єктів, які наразі з'єднані між собою, ідеально підходять для розвитку локального бізнесу або для проектів переобладнання в сучасні квартири.

Усі приміщення розташовані на першому поверсі та включають комори в підвалі, що забезпечує надзвичайну універсальність простору:

Індивідуальний опис:

Магазин 4: 1 кімната + комора + 2 санвузли - 250 м² (125+125) - 58 380 €
Магазин 1: Магазин з підвалом та терасою - 260 м² (130+130) - 63 960 €
Магазин 2: Магазин з підвалом та терасою - 260 м² (130+130) - 63 960 €
Магазин 3: Магазин з коморою в підвалі - 140 м² - 62 100 €
Магазин 5: Магазин та просторий підвал - 190 м² - 82 920 €

Стратегічні переваги:

- Переобладнання в квартири: Згідно з Декретом-законом 10/2024 (Simplex), ці приміщення мають фізичні характеристики для перетворення на житло. Уявіть собі створення сучасних лофтів або квартир T2/T3 у сформованому житловому районі (за умови схвалення муніципалітетом).

- Крос-продажі: Використовуючи 5 магазинів, покупець у першому магазині отримує купон на знижку, дійсний протягом 48 годин, для використання в сусідньому магазині, що створює динаміку руху клієнтів.

- "Золотий квиток": сховайте приз в одному з магазинів і оголосіть у соціальних мережах, що в одному з 5 магазинів діє знижка 50%.

Лейрія є одним з найбільш динамічних економічних центрів країни з дуже високим рівнем заповнюваності житла. Придбання цих об'єктів зараз дозволяє вам вийти на ринок з низькою вартістю придбання, забезпечуючи значну маржу прибутку після реконструкції або зміни цільового призначення.

Gaiphedra Imobiliária – 32 роки досвіду
Купівля з нами — це спокійний і безпечний процес.